Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Eine großartige Gelegenheit im Herzen von Marseille, wo Komfort, Funktionalität und Lage sich vereinen, um ein ideales Wohnumfeld zu bieten.

Im 5. Arrondissement, in der Nähe von Geschäften, Transport und allen Annehmlichkeiten, diese Wohnung von 37 m2 verführt durch seine optimierte Layout und seinen angenehmen Außenbereich.

Im zweiten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes bietet diese Zweizimmerwohnung in gutem Zustand eine harmonische Verteilung und durchdachte Räume.

Vom Eingang aus entdecken Sie ein Wohnzimmer von 18 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer, erweitert um einen Balkon von 4, 22 m2, echte Vermögenswerte, um eine draußen im täglichen Leben zu genießen.

Der Nachtraum umfasst ein unabhängiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet eine spürbare Trennung zwischen den verschiedenen Räumen.

Ausgestattet mit Doppelverglasung, Glasfaser und individueller Heizung verbindet diese Wohnung Komfort und Zweckmäßigkeit.

Die Lage, die Konfiguration und das Äußere machen es zu einer idealen Gelegenheit für einen ersten Kauf, einen Fuß-zu-Erde oder eine Mietinvestition.

Ein Gut mit mehreren Vermögenswerten, ohne Verzögerung entdeckt werden.

Verkaufspreis: 199.000 € – Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.

Energieinformation:
DPE: Klasse C (140, 7 kWhEP/m2/Jahr) – Treibhausgas: Klasse A.
Endenergieverbrauch: 74 kWh/m2/Jahr.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 450 € und 620 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2023.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln