Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

Een geweldige kans in het hart van Marseille, waar comfort, functionaliteit en locatie combineren om een ideale woonomgeving te bieden.

Gelegen in het 5e arrondissement, dicht bij winkels, vervoer en alle voorzieningen, dit appartement van 37 m2 verleidt door zijn geoptimaliseerde indeling en zijn aangename buitenruimte.

Op de tweede verdieping van een zes verdiepingen tellend gebouw biedt dit tweekamerappartement in goede staat een harmonieuze verdeling en weloverwogen denkruimtes.

Vanaf de ingang ontdekt u een woonkamer van 18 m2 met open keuken naar de woonkamer, uitgebreid met een balkon van 4. 22 m2, echte troef om te genieten van een buitenleven in het dagelijks leven.

De nachtruimte omvat een onafhankelijke slaapkamer en een badkamer, die een merkbare scheiding tussen de verschillende ruimtes biedt.

Uitgerust met dubbele beglazing, glasvezel en individuele verwarming, combineert dit appartement comfort en praktischheid.

De locatie, configuratie en exterieur maken het een ideale gelegenheid voor een eerste aankoop, een foot-to-earth of een huurinvestering.

Een goed met meerdere activa, te ontdekken zonder vertraging.

Verkoopprijs: €199,000 Onkosten betaald door de verkoper.

Energie-informatie:
DPE: klasse C (140.7 kWhEP/m2/jaar) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . klasse C (140. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Finaal energieverbruik: 74 kWhEF/m2/jaar.
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 450 € en 620 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar 2023.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen