Haus in Courgains, Sarthe

Angélys Guitton - Mégage - Sie wollen Raum, es ist hier entlang:

Dieses einzigartige, 270 m2 große Grundstück liegt strategisch zwischen Alençon und Le Mans und bietet seltenes Potenzial für ein Familien- oder Berufsprojekt.

Der 170 m2 große Wohnbereich verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein Büro mit Zugang zum professionellen Teil, so dass Raum für Ideen für große Wohnräume, ideal für Catering-Aktivitäten mit kalten Raum.

Der Boden ist mit fünf geräumigen Zimmern von 13 bis 18 m2, drei mit eingebauten Schränken und zwei anderen Abstellräumen im Flur, Bad und WC gewidmet.

Der professionelle Teil umfasst ein Labor von 100 m2 bestehend aus einem Geschäft von 26 m2 und einem Raucherraum. Dieser Teil ist neuer als das Haus ist mit einem Dpe C, sehr energieeffizient eingestuft.

Eine solide Garage 100 m2 für Autosammler,
Keller und Wäscherei, Umkleideraum, Dusche runden dieses Funktionsset ab.

Die Energiekosten für die DPE sind nicht mehr relevant, da sie die inzwischen eingestellte Geschäftstätigkeit berücksichtigen.

Draußen genießen Sie einen privaten Innenhof zum Parken und ein geschlossenes Grundstück von 1000 m2 mit einer überdachten Terrasse ohne vis-à-vis.

Conveniences, Colleges und High Schools in unmittelbarer Nähe mit Bus am Fuße des Hauses. Schnelle Anbindung an die Autobahn, Bahnhof in 10 Minuten, Paris in 2h15 erreichbar.
Dieses Anwesen ist ideal für einen Handwerker, Caterer oder Familie auf der Suche nach Platz.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Preise der Agentur inbegriffen : 116 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 110 000 €
Gebühr Erwerber : 6 000 € oder 5. 45% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Angelys gutton, Tel. : 0782212580, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC de l'mans unter der Nummer 928566892 registriert