Haus in Maureilhan, Herault

Maureilhan – Villa mit einem einzigen Stockwerk – 91 M2 – 3 Schlafzimmer + Büro – 340 M2 PLOTIn Maureilhan, entdecken Sie diese Villa mit einem einzigen Stockwerk, die im Jahr 2020 gebaut wurde und ca. 91 m2 Wohnfläche auf einem 340 m2 großen Grundstück bietet.Vom Eingang aus werden Sie zu einem hellen Wohnbereich mit einem Doppel-Wohnzimmer mit einer offenen, ausgestatteten Küche gezogen, die einen funktionalen und einladenden Raum für das tägliche Leben bietet.
Das Haus verfügt auch über eine Garage, die in einen Abstellraum und ein Büro mit Erker umgewandelt wird, ideal für abgelegene Arbeiten oder als Mehrzweckraum. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer von ca. 5 m2 mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und beheizter Handtuchschiene. Kürzlich gebaut, profitiert dieses Haus von modernen Eigenschaften: PVC-Doppelglasfenster, elektrische Rollläden, feuchtigkeitsgesteuerte Belüftung, einheitliche Fliesen und Südost-Belichtung.
Ein weiterer Vorteil: eine 10-Platten-Photovoltaikanlage, mit 6 Platten für den Eigenverbrauch und 4 für den Einspeisungsbereich. Draußen ist das Grundstück komplett eingezäunt mit einem motorisierten Schiebetor, einem Fußgängertor und einer Holzterrasse von ca. 25 m2. Der Garten bietet weiteres Entwicklungspotential, um einen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Außenbereich zu schaffen. Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung. Da die Garage in Innenraum umgewandelt wurde, erlaubt sie kein Fahrzeugparken mehr.
Ein neues, funktionales und anpassungsfähiges Haus, ideal für Familien oder Paare, die eine einstöckige Villa in der Nähe von Béziers suchen. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den Raum, die Helligkeit und das Potenzial voll zu schätzen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu arrangieren.