Haus in Charolles, Saone-et-Loire

Im südlichen Burgund, nur 10 Minuten von der Autobahn RCEA und 35 Minuten von Mâcon-Sud mit seinem TGV-Bahnhof entfernt (mit Verbindungen nach Paris in 1 Stunde 45 Minuten, nach Lyon in 1 Stunde 15 Minuten und nach Genf in 2 Stunden), befinden wir uns im Herzen der Charolais-Region. In der Abgeschiedenheit einer unberührten Landschaft, wo sich die Charolais-Rinder so weit das Auge reicht erstrecken, liegt ein seltenes Anwesen, das Authentizität und Ruhe ausstrahlt. Nahe Charolles schmiegt sich dieses ehemalige Bauernhaus aus Stein auf ein 1,5 Hektar großes Grundstück, umgeben von Weiden, auf denen die charakteristischen Charolais-Rinder eine lebendige und zugleich friedliche Landschaft prägen. Hier scheint die Zeit stillzustehen. Die Gebäude haben ihren ursprünglichen Charakter bewahrt, ohne unglückliche Umbauten oder Renovierungen, die ihren Charme beeinträchtigt hätten. Der Stein, die Bausubstanz und die Nebengebäude erzählen noch heute die landwirtschaftliche Geschichte dieses prächtigen Landes. Das Haupthaus bietet derzeit ca. 116 m² Wohnfläche sowie einen bemerkenswerten angrenzenden Komplex aus Steinscheunen und ehemaligen Ställen mit insgesamt 280 m² Nutzfläche, die sich auf drei Ebenen ausbauen ließe. Kleinere Nebengebäude aus Stein bieten hunderte Quadratmeter zusätzlichen Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses denkmalgeschützte Anwesen lädt geradezu dazu ein, sich ein außergewöhnliches Zuhause vorzustellen. Eine Quelle, ein Gewölbekeller und ein funktionstüchtiger Brotbackofen gehören ebenfalls zum Anwesen. Eine moderne Scheune von ca. 360 m² vervollständigt das Anwesen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein echtes Juwel für Landwirtschaft, Reitsport, Handwerk, Lagerung oder andere Projekte. Nur wenige Minuten von Charolles entfernt, profitieren Sie zudem von einem gut erhaltenen Dorfleben mit Kindergarten und Grundschule, das eine wertvolle Balance zwischen ländlichem Leben und Familienleben bietet. Dieses Anwesen ist für all jene, die über die bestehende Struktur hinausblicken und die Schönheit des alten Steins zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie Christiane AUDUC, Immobilienmaklerin bei Capifrance, schnell und unkompliziert unter 06 74 96 90 98. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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