Haus in Labège, Haute-Garonne

Ausschließlich

Nur 20 Minuten von Labège entfernt, in einer privilegierten Umgebung, entdecken Sie dieses prächtige, moderne Haus auf einer Ebene, das 2014 gebaut wurde und sich auf einem wunderschönen Landschaftsgrundstück von 2.200 m2 auf 154 m2 Wohnfläche entwickelt.Ein Anwesen, das einen außergewöhnlichen und unverbaubaren Blick auf die Landschaften von Lauragais und die Pyrenäenkette bietet.

Dieses High-End-Haus wird durch seine Volumen, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausrüstung fesselt.

Der Wohnbereich ist um ein großes Wohnzimmer von 46 m2 mit einem Brisachkamin, einer Einbauküche von 16 m2 und einer besonders funktionalen Küche strukturiert. Der Nachtraum bietet vier Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad sowie ein zweites Badezimmer.

Draußen ist der schöne Garten von ca. 2.200 m2 eine grüne Einstellung. Eine herrliche Terrasse von 100 m2 nach Süden können Sie das Panorama der Pyrenäen voll genießen. Das Schwimmbad von 13 x 4 Meter, ausgestattet mit einem motorisierten untergetauchten Rollladen, ergänzt dieses Ganze harmonisch.

Was den Komfort betrifft, genießt das Haus eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A, mit einer Wärmepumpe mit Airzone, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter und selbstverbrauchenden Photovoltaik-Panels mit Wiederverkauf.

Vollständig eben und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet, verfügt es auch über eine große Garage und Keller von ca. 100 m2, darunter eine Garage von 76 m2 sowie eine Waschküche und zusätzliche Lagerräume.

Ein seltenes Anwesen, das moderne Eleganz, High-End-Services und außergewöhnliches Panorama verbindet, nur 20 Minuten vom Wirtschaftsbecken von Labège entfernt.

Ein privilegiertes Wohnumfeld für Liebhaber der Natur, Komfort und schöne Eigenschaften. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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