Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone

1894 L'immobilier präsentiert dieses charaktervolle Haus im Bezirk Beaumont, im Herzen des 12. Arrondissement von Marseille.

Sicher vor urbaner Agitation, zugänglich durch eine diskrete Kreuzung, kombiniert dieses Haus mit Eleganz den Charme des alten, zeitgenössischen Komfort und das Privileg eines großzügigen Äußeres. In der Nähe der Geschäfte des Alltags und der Hauptstraßen, genießt es eine günstige Lage bei gleichzeitiger Wahrung einer friedlichen Atmosphäre.

Der intime Garten von ca. 65 m2 bietet eine privilegierte Lage, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder Familie und Freunde auf der Terrasse, mitten in einem grünen Raum zu empfangen.

Entwickelt auf zwei Ebenen und bietet 67 m2 Wohnfläche, verführt das Haus von den ersten Momenten durch seinen erhaltenen Charakter. Seine West-Belichtung gibt ihm eine schöne Helligkeit, durch mehrere Glasöffnungen mit Blick auf den Garten verstärkt.

Vom Eingang aus zeigt das Erdgeschoss ein angenehmes Wohnzimmer, in dem das Wohnzimmer und die halboffene Küche, modern und voll ausgestattet, ein freundliches und harmonisches Ensemble bilden. Die Öffnungen erweitern diesen Raum natürlich nach außen und schaffen eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Garten.

Oben der Nachtraum, mit einem massiven Holzparkett und integriertem Stauraum, begrüßt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie unabhängige Toiletten. Deckenhöhen verstärken das Raumgefühl und tragen zum Charme dieses Hauses bei.
Ein Mezzanin bereichert die Möglichkeiten der Entwicklung: Büroräume für Telearbeit, Lese- oder Schlafbereich, er passt sich den Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner an.

Außen ist ein Nebengebäude eine echte zusätzliche Bereicherung. Je nach Ihren Projekten und Gegenstand der Entwicklung, kann es einen Stauraum, eine Werkstatt oder einen Ort für eine persönliche Tätigkeit.

Klimatisiert und in sehr gutem allgemeinen Zustand, kombiniert dieses einzigartige Haus, in einem vertraulichen Geist, den Charme des alten und modernen Komforts, einen grünen Garten und modulare Räume. Eine ideale Adresse für diejenigen, die ein warmes Wohnumfeld suchen, weg von Ärger, ohne die Bequemlichkeiten des Alltags aufzugeben.

Für Parkplätze bietet ein nahegelegener privater Parkplatz je nach Verfügbarkeit Mietmöglichkeiten.

Kontakt Anthony Masteau - EI : 06 45 71 39 52

Handelsvertreter in Immobilien bei der RSAC des Registers von Marseille unter der Nummer 900570623 registriert, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Gesellschaft 1894-L'immobilier.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des Kontaktkaufmannes geschrieben.
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie um Identifikation gebeten werden.
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden
Kontakt Anthony Masteau EI 06. 45. 71. 39. 52
Handelsvertreter in Immobilien bei der RSAC des Registers von Marseille unter der Nummer 900570623 registriert, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Gesellschaft 1894-L'immobilier.
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Bezugsquelle der Agentur : 16040