Wohnung in Aix-les-Bains, Savoie

AIX-LES-BAINS – Die Ausnahme von Immobilien: Eleganz, Volumen und bemerkenswerte Vorteile

Einige Eigenschaften zeichnen sich durch ihren Charakter, die Qualität ihrer Dienstleistungen und die besondere Atmosphäre aus, die sie einzigartig macht.

In Aix-les-Bains verkörpert diese prächtige 135. 60 m2 und 256 Wohnung. 26 m2 im Erdgeschoss, im obersten Stock einer Residenz mit Aufzug, eine gewisse Vorstellung von der Kunst des Wohnens.

Komplett renoviert mit sorgfältig ausgewählten Materialien, zeigt es großzügige Volumen, raffinierte Oberflächen und zeitgenössische Eleganz, wo jedes Detail seine Bedeutung hat.

Ein 64 m2 großes Wohnzimmer: die Signatur dieser Wohnung

Vom Eingang aus gibt eine geräumige Halle mit eingebautem Lagerraum den Stand dieser Immobilie bekannt.

Ein wahres Herzstück, die Empfangsfläche von 64 m2 verführt durch ihre Proportionen und ihre Helligkeit. Sie vereint harmonisch ein Wohnzimmer von 27 m2, ein Esszimmer von 14 m2 und eine hervorragende Küche von 23 m2, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und Geräten.

Eine elegante Designtreppe führt zu einem Zwischengeschoss, ideal für einen Leseraum oder einen Ruhebereich.

Die Küche öffnet sich auf eine angenehme Terrasse, die natürlich die Wohnbereiche nach außen ausdehnt.

38 M2 Cabriolet-Dächer: ein seltenes Potenzial

Vom Zwischengeschoss aus zugänglich, bieten diese zusätzlichen 38 m2 große Möglichkeiten der Unterkunft: Elternsuite, Bibliothek, Büro oder Freizeitraum, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Eine Gelegenheit, diesen Ort des Lebens weiter anzupassen und sein volles Potenzial zu enthüllen.

Ein eleganter und funktionaler Nachtraum

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt.

Ein helles Büro, das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt diese Anordnung.

Ein komplett renoviertes Badezimmer mit gepflegten Oberflächen, unabhängige Wäsche und Wäsche, separate Toiletten und zahlreiche Abstellmöglichkeiten bringen Komfort und Zweckmäßigkeit.

Umkehrbare Klimaanlage, in den Wohnzimmern und einem der Zimmer installiert, sorgt für einen spürbaren Komfort in jeder Jahreszeit.

Eine Doppelgarage von 50 M2 : ein außergewöhnliches Privileg

Besonders selten verfügt dieses Anwesen über eine Doppelgarage von ca. 50 m2, die mit einer motorisierten Tür ausgestattet ist.

Seine großzügigen Abmessungen machen es möglich, mehrere Fahrzeuge zu parken und gleichzeitig schöne Lagerräume zu erhalten.

Ein privater Keller rundet dieses Anwesen ab.

Eine gewisse Idee des Luxus

Letzte Etage, ordentliche Renovierung, 64 m2 Empfangsraum, Terrasse, Balkon, Zwischengeschoss, Dachgeschoss und außergewöhnliche Doppelgarage: alle Dienstleistungen, die dieser Wohnung eine echte Singularität geben.

Ein eleganter und warmer Ort des Lebens, für Liebhaber von schönen Bänden und Waren des Charakters bestimmt.

Eine erste Entdeckung in völliger Privatsphäre

Eine virtuelle Tour ist auf Anfrage verfügbar, um die Volumen und Dienstleistungen dieser Wohnung zu entdecken, bevor eine private Tour organisiert wird.

Leidenschaftlich über den Charakter von Immobilien und stark in meinem Wissen über den Aix-Markt, werde ich mich freuen, Sie persönlich bei der Entdeckung dieser Immobilie zu begleiten, mit Diskretion und Professionalität.

Florenz allardet
Immobilienberater – Prestige Luxus Capifrance
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 15, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) : 3769€ oder 314€ pro Monat. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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