Landhaus in Saint-Uze, Drome

In einer geschützten natürlichen Umgebung, in absoluter Ruhe und mit einem unverbaubaren Blick, entdecken Sie diesen alten Bauernhof renoviert und im Laufe der Jahre verschönert.

Ein charmantes Anwesen, besonders gepflegt, bietet schöne Volumen, mehrere Terrassen und ein großes Grundstück von 8 109 m2. Ein idealer Ort für einen Hauptwohnsitz in der Nähe der Natur oder ein Landhaus nur 50 Minuten von Lyon entfernt.

→ Das Wesentliche
- 143 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit 3 Schlafzimmern
- Im Erdgeschoss: separate Küche, helles Wohnzimmer mit großem Erkerfenster auf die Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Im Obergeschoss: großer Wohnbereich - Büro, 2 Schlafzimmer und Zugang zu einem 72 m2 großen Tablett
- Zwei große Workshops auf einer Ebene, die viele Möglichkeiten für Lagerung, DIY oder Aktivitäten bieten
- Mehrere Terrassen, um die verschiedenen Ausstellungen und die natürliche Umgebung zu genießen
- Land von 8109 m2, ideal zum Beherbergen von Tieren oder zur Entwicklung von Outdoor-Projekten

→ Lebensumfeld
- privilegierte Lage auf dem Land, auf den Höhen von Saint-Uze in der Drôme des Colines
- Grüne und ruhige Umgebung mit einem schönen Blick auf die Vercors
- Etwa 50 Minuten von Lyon, eine ideale Lage, um am Wochenende oder live das ganze Jahr über zu entkommen
- 8 Minuten mit dem Auto von der südlichen Hälfte Austauscher im Bau in Saint Barthélémy de Vals, die einen Eingang nach Lyon und eine Ausfahrt für Autofahrer aus dem Norden.

Zugang zum Dorf Saint-Uze und seinen Annehmlichkeiten-Schulen-Shops in 6 Minuten mit dem Auto.

→ Ausstattung und Renovierung
- Haus sorgfältig gepflegt
- Dach 2004 erneuert
- Fassade - 2023
- Veränderung der skeptischen Grube - 2024
- Heizung mit Granulatofen und Elektro-Boostern
- Puit und aktive Quelle

→ Warum dieses Haus?
- Für seine Ruhe, Authentizität und außergewöhnliche natürliche Umgebung.
- Für seine schönen Innen- und Außenbereiche, seine zwei Werkstätten und seine zusätzlichen 72 m2 bietet ein schönes Entwicklungspotenzial.
- Für die Lebensqualität bietet es: ein warmes Landhaus, umgeben von viel Grün, wo man den Raum genießen, begrüßen Tiere und leben im Rhythmus der Natur, während der Aufenthalt in der Nähe von Lyon.

Ich beantworte Ihre Fragen und begleite Sie bei Ihrem Immobilienprojekt! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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