Dorfhaus in Chaumes-en-Brie, Département Seine-et-Marne

Der Charme der alten, schönen Bände und ein Haus, das sich an Ihre Lebenspläne anpasst!

Im Herzen von Chaumes-en-Brie, entdecken Sie dieses schöne unabhängige Haus in Mühlstein. Mit 175 m2 Wohnfläche, 5 Schlafzimmern und einem schönen Grundstück von 1.568 m2 bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld für Familien, die Raum, Authentizität und Grün suchen.

Vom Eingang aus werden Sie von einem Wohnzimmer von mehr als 33 m2 verführt, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Holzeinsatz und einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine komplett renovierte unabhängige Küche von fast 20 m2, ein Schlafzimmer von 13. 83 m2, ein kleines Badezimmer zu renovieren und Toiletten vervollständigen das Erdgeschoss, so dass ein Leben auf einer Ebene.

Auf der ersten Etage entdecken Sie drei große Schlafzimmer von 15 bis fast 20 m2, von denen zwei renoviert werden, eine zweite Küche von 16. 51 m2 und ein Badezimmer zu modernisieren.

Auf der zweiten Etage wurde das alte Dachgeschoss in eine schöne Master-Suite mit einem Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC ausgestattet.

Ein schöner Garten im Herzen des Dorfes!

Auf der Rückseite des Hauses, eine Terrasse lädt Sie ein, die schönen Tage zu genießen, bevor Sie erreichen, durch ein paar Schritte, einen großen Garten mit Bäumen mit dem Aussehen eines Landgartens. Obstbäume, gut, großzügige Vegetation und herrliche alte Steinmauern bilden eine Umgebung voller Charme und Authentizität.

Diese Grünfläche bietet viele Möglichkeiten: Landschaftsgarten, Gemüsegarten, Ruhezonen, Spiele für Kinder oder einfach das Vergnügen, die Natur zu Hause zu genießen. Eine echte Oase des Grüns, mit dem Privileg, 1.568 m2 Land in der Innenstadt zu haben!

Das Anwesen verfügt auch über eine Garage mit motorisierter Tür von 24 m2, ein Nebengebäude von fast 10 m2, ein Glasdach von ca. 28 m2 zu renovieren und einen schönen Gewölbekeller.

Der Charme des alten, mit Verbesserungen bereits gemacht!

Dieses Haus hat von mehreren wichtigen Arbeiten profitiert: Innenisolierung, neuer Gaskessel, komplett renovierte elektrische Installation, Küchen, Doppelverglasung, VMC und Glasfaser.

Ein weiterer bemerkenswerter Vorteil für ein Haus dieser Zeit: sein Energie-Ranking D! Eine interessante Leistung für ein altes Steinhaus, das die bereits erreichten Verbesserungen ergänzt.
Dieses Haus verfügt über eine voll ausgestattete Kanalisation!
Einige Zimmer bleiben zu modernisieren, so dass dieses Haus nach Ihren Wünschen anpassen.

Ein Familienhaus mit vielen Möglichkeiten!

Dank seiner dreistufigen Konfiguration und seinem separaten Zugang von hinten ermöglicht es auch die Berücksichtigung eines generationenübergreifenden Projekts oder die Schaffung von mehreren Wohneinheiten, mit der Möglichkeit der Entwicklung von Parkplätzen auf dem Boden, vorbehaltlich der Machbarkeit und der notwendigen Genehmigungen.

Eine ideale tägliche Lage!

Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum des Dorfes: Bäckereien, Supermarkt, Bar-Tabak, Zahnarzt, Friseure, Metzger, Osteopath... zu Fuß. Supermarkt und Tankstelle in 10 Minuten.
Kindergarten und Grundschulen auf ca. 100 m. College und Bahnhof von Verneuil-l'Étang (Linie P bei 3km) mit dem Bus erreichbar, mit einer Eisenbahnverbindung nach Paris-Gare de l'Est in ca. 35 Minuten. Zugang zu N4 und N19 in ca. 10 Minuten.

Ein schönes Haus des Charakters, ein außergewöhnlicher Garten durch seinen Charme und seine Oberfläche, und mehrere Möglichkeiten der Gestaltung: kommen und stellen Sie sich Ihr neues Leben in Chaumes-en-Brie! Die Gebühren sind auf Kosten des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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