Haus in Saint-Marcellin, Isere

Der Geist eines Stadthauses mit außergewöhnlichen Dienstleistungen.

In einer der begehrten Gegenden von Saint-Marcellin, Avenue du Dr Carrier, erfindet dieses elegante Stadthaus die Kunst des Wohnens der Stadt neu. Es bietet die perfekte Allianz zwischen der Unabhängigkeit eines individuellen Eigentums und der Gelassenheit eines täglichen Lebens ohne die Einschränkungen einer Eigentumswohnung.

Eine helle und raffinierte Kunst des Lebens
Gebadet mit Licht dank seiner Doppelausstellung Ost-West, zeigt das Anwesen einen ungehinderten und beruhigenden Blick auf das Vercors-Massiv und die umliegenden Höhen.

& Modularitätsräume:
• 146 m2 Wohnfläche mit großzügigen Volumen, die auf die Bedürfnisse eines Familienlebens oder eines generationenübergreifenden Projekts zugeschnitten ist.
• Außergewöhnliches Potenzial: Die untere Ebene bietet die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung (für Gäste, Hauspersonal oder privaten Arbeitsplatz) zu bauen.
• Barrierefreiheit: Unterkunft für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR).

Dienstleistungen des Stehenden:
• Voll ausgestattete und ausgestattete Küche.
• Alarmanlage.
• Automatischer Binner Shop für Ihre erholsamen Momente.
• Vollständig rehabilitierte Dachterrasse (Januar 2026).

Eine grüne Umgebung in der Stadt
Genießen Sie ein angenehmes privates Grundstück von 468 m2, eine Oase der Ruhe in einer städtischen Umgebung, ideal zum Empfangen oder Verjüngen in den schönen Tagen.
Vollständiger privater Parkplatz:
• 1 geschlossene Garage
• 2 private Parkplätze

Eine strategische und beliebte Adresse
Eine privilegierte Situation für ein tägliches Leben in völliger Einfachheit:
• Das Hyperzentrum und seine Geschäfte sind nur 800 m entfernt.
• Der SNCF-Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Dienstleistungen, Annehmlichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Ein einzigartiges und evolutionäres Gut, ideal für eine Kundschaft auf der Suche nach Bänden, Unabhängigkeit in St. Marcellin.

Kontaktieren Sie mich heute, um eine private Tour zu organisieren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Eigenschaft zu entdecken.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.

Diese Immobilie wird über eine interaktive Ausschreibung zu einem progressiven Preis zum Verkauf angeboten: Die Kaufangebote werden online auf der Immofit-Plattform bis 21.11.2026 um 18:00 Uhr (Europa/Paris) entgegengenommen. Der auf dieser Anzeige angezeigte Preis entspricht einem möglichen Erstangebotspreis und die Teilnehmer können ihre Angebote bis zum Abschluss der oben genannten interaktiven Ausschreibung in Mindesthöhen von 2.000 € einreichen.
Die Teilnahme an der Ausschreibung bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle Kaufangebote werden an den Verkäufer weitergeleitet, der bei der Auswahl des Angebots, auf das er antworten möchte, frei bleibt. Ein Online-Kaufangebot im Rahmen der interaktiven Ausschreibung stellt kein festes und präzises Angebot im Sinne von Artikel 1114 BGB dar.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°941 649 071 - Register von grenoble) Catherine forissier entrepreneur Individual 07 82 71 96 53 - Ref. 973820