Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage „Los Pinos de Aloha“ in Nueva Andalucía und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Lage, mitten im Herzen des berühmten Golf-Tals von Marbella.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 118,56 m2 mit ca. 72,96 m2 Nutzfläche, die funktional aufgeteilt ist. Das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer geht direkt auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse über, die reichlich Tageslicht und angenehme Nachmittagssonne bietet – ideal zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen.

Eine der größten Attraktionen ist der private Garten, ein seltener Außenbereich, der es ermöglicht, ruhige Momente zu genießen, im Freien zu essen oder einfach in einer privilegierten Umgebung abzuschalten.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplett ausgestattete Badezimmer, was sie zu einer idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Mietinvestition macht.

Sie befindet sich in einer geschlossenen, ruhigen und sicheren Wohnanlage und bietet Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu den besten Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants, Boutiquen und dem weltberühmten Puerto Banús verzichten zu müssen, die nur wenige Minuten entfernt liegen.

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien verabschiedet wurde, wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar- und Registergebühren sowie Steuern (ITP oder IVA + AJD) und andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.