Wohnung in Monte Gordo, Distrikt Faro

Duplex T0+3 in Monte Gordo - Energieklasse A, 2 Balkone und 2 Privatterrassen

Leben Sie nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit Platz, Licht und Komfort

Wir präsentieren diese Maisonette auf der 3. Etage eines neuen Gebäudes im Zentrum von Monte Gordo. Auf zwei Etagen verteilt, verbindet sie geräumige soziale Bereiche mit gut getrennten Privaträumen, dualer Nord-/Süd-Ausrichtung und vier Außenräumen. Eine vielseitige Lösung für Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.

Hauptgeschoß

Offenes Wohnzimmer und Küche mit Zugang zu einem Südbalkon
Voll ausgestattete Küche
Nordgerichtetes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Balkon
Komplettes Badezimmer mit Duschkabine
Badezimmerschrank mit Platz für Waschmaschine

Obergeschoss

Südlage Suite mit Einbauschrank, eigenem Bad und privater Terrasse
Nordgerichtete Suite mit Einbauschrank, eigenem Bad und privater Terrasse

Außenräume

Südbalkon im Wohnzimmer/Küche mit Speisekammer
Nordbalkon im Schlafzimmer im Erdgeschoss
Private Terrasse nach Süden in der Suite nach Süden
Private Terrasse nach Norden in der nach Norden ausgerichteten Suite

Ausrüstung und Effizienz

Klimaanlage im Wohnzimmer/Küche und allen Schlafzimmern
Elektrische Jalousien auf dem gesamten Grundstück
Solarthermie-Panel für Hauswarmwasser
Thermische Bruchfenster mit Doppelverglasung
Wärmedämmung in Wänden, Dach und Böden
Energiezertifikat Klasse A

Das Hotel liegt an der Rua 25 de Abril, im Herzen von Monte Gordo, ermöglicht es Ihnen, sich zu Fuß zu bewegen: der Strand, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Dienstleistungen sind alle in der Nähe. Seine doppelte Ausrichtung sorgt für Sonne während des Tages und natürliche Belüftung im Sommer. Monte Gordo ist einer der begehrtesten Strände an der östlichen Algarve, mit ruhigen Gewässern, einem langen Sandstrand und ganzjährige Unterhaltung, nur wenige Minuten von Vila Real de Santo António und der spanischen Grenze.

Standort

Strand Monte Gordo: nur wenige Gehminuten entfernt
Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen: in der Nähe
Vila Real de Santo António: ca. 5 Minuten entfernt
Castro Marim: ca. 10 Minuten entfernt
Ayamonte (Spanien): ca. 10 Minuten entfernt
Zugang zur Autobahn A22: nur wenige Minuten entfernt

Technische Daten

Typ: Duplex T0+3
Stock: 3. (2 Etagen)
Ausrichtung: Nord/Süd
Privater Bruttobereich: 92. 16qm
Brutto abhängige Fläche: 12. 20qm
Jahr der Registrierung im Grundbuch: 2019
Energiezertifikat: Klasse A

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