Appartement in Monte Gordo, Faro (district)

Duplex T0 + 3 in Monte Gordo - Energieklasse A, 2 balkons en 2 privéterrassen

Woon op een steenworp afstand van het strand, met ruimte, licht en comfort

Wij presenteren deze duplex op de 3e verdieping van een recent gebouw in het centrum van Monte Gordo. Verdeeld over twee verdiepingen, combineert het grote sociale ruimtes met goed gescheiden privézones, dubbele noord / zuid oriëntatie en vier buitenruimtes. Een veelzijdige oplossing voor permanente bewoning, tweede woning of investering.

Hoofdverdieping

Open woonkamer en keuken met toegang tot balkon op het zuiden
Volledig ingerichte keuken
Slaapkamer op het noorden, met inbouwkast en eigen balkon
Complete badkamer met douche
Kast in de badkamer met wasmachine

Bovenste verdieping

Suite op het zuiden, met ingebouwde kledingkast, eigen badkamer en eigen terras
Suite op het noorden, met ingebouwde kledingkast, eigen badkamer en eigen terras

Buitenruimtes

Balkon op het zuiden, in de woonkamer / keuken, met bijkeuken
Balkon op het noorden, in de slaapkamer op de begane grond
Privéterras op het zuiden, in de zuidsuite
Privéterras op het noorden, in de noordsuite

Uitrusting en efficiëntie

Airconditioning in de woonkamer / keuken en in alle kamers
Elektrische rolluiken in het hele pand
Thermisch zonnepaneel voor sanitair warm water
Framework met thermische afsnijding en dubbel glas
Thermische isolatie in muren, dak en vloeren
Energiecertificaat klasse A

Gelegen in Rua 25 de Abril, in het centrum van Monte Gordo, kunt u met het pand het dagelijks leven te voet doen: strand, restaurants, cafés, supermarkten en diensten zijn allemaal in de buurt. De dubbele oriëntatie garandeert zon overdag en natuurlijke ventilatie in de zomer. Monte Gordo is een van de meest gewilde stranden van de Sotavento Algarve, met zacht water, uitgestrekt zandstrand en animatie het hele jaar door, op slechts enkele minuten van Vila Real de Santo António en de Spaanse grens.

Locatie

Monte Gordo Beach: een paar minuten lopen
Winkels, restaurants en diensten: in de buurt
Vila Real de Santo António: ongeveer 5 minuten
Castro Marim: ongeveer 10 minuten
Ayamonte (Spanje): ongeveer 10 minuten
Toegang tot de A22: een paar minuten

Technische gegevens

Type: T0 + 3 duplex
Andar: 3.º (2 verdiepingen)
Oriëntatie: noord / zuid
Privé bruto oppervlakte: 92,16m²
Bruto afhankelijke oppervlakte: 12,20m²
Jaar van inschrijving in de matrix: 2019
Energiecertificaat: Klasse A

Klaar om te bewonen, volledig uitgerust en met uitstekende energie-efficiëntie.