Wohnung in Altea, Provinz Alicante

3-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Wohngebiet Entdecken Sie dieses außergewöhnlich großzügige Apartment in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Altea, das Komfort, viel Platz und eine atemberaubende Umgebung perfekt miteinander verbindet.

Diese beeindruckende Immobilie verfügt über drei große Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer, die durchdacht angeordnet sind, um sowohl Privatsphäre als auch Komfort zu gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer und eines der Gästezimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite. Das dritte Badezimmer befindet sich direkt neben dem weiteren Gästezimmer und in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich – ideal für Besucher.

Das Apartment bietet ein außergewöhnlich geräumiges Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine spektakuläre umlaufende Terrasse, die sich um die gesamte Immobilie erstreckt. Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Berge und unvergessliche Sonnenuntergänge, die eine ausgesprochen ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen.

Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz sowie reichlich Tageslicht, wodurch das angenehme Wohngefühl im gesamten Apartment zusätzlich unterstrichen wird. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Den Bewohnern stehen zwei Swimmingpools, wunderschön gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie der zusätzliche Komfort und die Sicherheit eines Concierge-Service zur Verfügung.

Zum Angebot gehören außerdem ein privater Stellplatz in der gemeinschaftlichen Garage sowie ein praktischer Abstellraum direkt neben dem Stellplatz.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges und ruhiges Zuhause mit einer fantastischen Aussicht in einer der schönsten Wohnanlagen Alteas zu erwerben.

Altea, das das Herz der Costa Blanca ist und sowohl national als auch international zu einem der schönsten Dörfer Spaniens ernannt wurde und von der Ausbeutung durch Touristenorte und Hochhäuser gut verschont geblieben ist. Durch seine Lage direkt am Meer sind Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie ein großes Netz von Wander- und Radwegen in den Bergen rund um die Bucht von Marina Baxia vorhanden. Die Bergkette schafft das ganze Jahr über eine fruchtbare grüne Landschaft für den Obst- und Gemüseanbau. Das gesunde Mikroklima liegt sogar bei einer Durchschnittstemperatur von 18 Grad. Die Golfplätze in der Gegend sind das ganze Jahr über geöffnet. Eine große Auswahl an internationalen Schulen befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Terra Mitica-Vergnügungspark, der Aqualandia-Wasserpark sowie Benidorms wichtigste Vergnügungsstätten und das Einkaufszentrum sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet. Für Bestandsimmobilien mit einem Steuerwert über 1 Mio. € kann ein ITP-Satz von 11 % gelten.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.