Wohnung in Denia, Provinz Alicante

Entdecken Sie Ihr eigenes mediterranes Paradies! Willkommen in diesem fantastischen, vollständig renovierten Apartment, das sich in ruhiger, grüner Umgebung befindet und nur wenige Schritte vom Meer entfernt liegt!

Diese wunderschöne Immobilie vereint moderne Eleganz, Komfort und mediterranen Charme auf perfekte Weise. Nur 200 Meter von der herrlichen Mittelmeerküste und etwa 3 Kilometer vom lebendigen Zentrum von Dénia entfernt, bietet dieses Apartment den idealen Ort, um zu entspannen und den spanischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Das Apartment verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles, modernes Badezimmer, eine offene Küche sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und überzeugt durch ein frisches, zeitgemäßes Design. Sie ist bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen genossen zu werden.

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten und sehr gepflegten Wohnanlage, umgeben von üppigen mediterranen Gärten mit duftendem Jasmin, blühenden Sträuchern und viel Grün. Diese ruhige und entspannte Umgebung schafft eine wunderbare Atmosphäre zum Wohlfühlen und Erholen.

Den Bewohnern stehen ein schöner Gemeinschaftspool, ein kürzlich renovierter Tennisplatz, private Parkmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage sowie ein kleiner Kinderspielplatz zur Verfügung. Alles, was Sie für einen komfortablen und angenehmen mediterranen Lebensstil benötigen!

Trotz der ruhigen Lage sind Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Stadt Dénia mit ihrem lebhaften Yachthafen, ausgezeichneten Restaurants und der wunderschönen historischen Altstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Highlights der Immobilie

Vollständig renoviertes, stilvolles und modernes Apartment
Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer
Offene Küche und heller Wohnbereich
Nur 200 Meter vom Mittelmeer entfernt
Etwa 3 Kilometer bis ins Zentrum von Dénia
Ruhige, grüne Wohnanlage
Schöner Gemeinschaftspool
Kürzlich renovierter Tennisplatz
Wunderschöne Gärten mit duftendem Jasmin und üppiger Vegetation
Parkmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage
Kinderspielplatz
Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar

Ihr mediterraner Traum beginnt hier!

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgen umgeben vom herrlichen Duft des Jasmins beginnen, sonnige Nachmittage am Pool verbringen, eine Partie Tennis spielen oder gemütlich zum Meer spazieren.

Eine wunderbare Gelegenheit, eine geschmackvoll renovierte Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca zu erwerben.

Dieses Apartment eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, als charmantes Zuhause für das ganze Jahr oder als persönlicher Rückzugsort, um die mediterrane Sonne und den entspannten Lebensstil zu genießen.

Modernes Wohnen, eine ruhige Umgebung und das Meer nur wenige Schritte entfernt – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dénia!

Die Stadt Dénia liegt an der Nordküste der Provinz Alicante und ist die Hauptstadt der Marina Alta. In den normalen Jahreszeiten hat Dénia etwa 42.000 Einwohner, aber im Sommer verfünffacht sich die Bevölkerung und erreicht mehr als 200.000 Einwohner. Dénia ist der Ort, der die meisten Touristen oder Urlauber in der gesamten Region anzieht. Im Jahr 2015 wurde Denia von der unesco zur kreativen Stadt der Gastronomie erklärt. Sein Klima ist sehr mild und ziemlich konstant, da die Durchschnittstemperatur bei etwa 18ºC liegt. Die älteren Menschen des Ortes sagen, dass in Dénia ein außergewöhnliches Mikroklima herrscht, in dem das Leben hier zu jeder Jahreszeit ein Luxus ist. Täglich fahren Fähren von Denia aus zu den Inseln Ibiza, Formentera und Palma de Mallorca. In nur 3 Stunden können Sie die Schönheit und den Spaß auf den Balearen genießen! Sie befindet sich an der Grenze zwischen Alicante und Valencia, wodurch beide Städte in nur 1 Autostunde leicht erreichbar sind. Darüber hinaus verfügt Dénia über eine 20 Kilometer lange Küste, an der Sie große Sandstrände (im Norden) und felsige Strände (im Süden) finden können. Alle Strände werden jedes Jahr mit wertvollen blauen Flaggen ausgezeichnet (die den weltweiten Wert dieser Strände anerkennen). Denia bietet viel Kultur, viel Gastronomie, viel Geschichte und vor allem viele Feste, da es zu der Bevölkerung Spaniens gehört, die die meisten Feste in ihrem Kalender hat.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet. Für Bestandsimmobilien mit einem Steuerwert über 1 Mio. € kann ein ITP-Satz von 11 % gelten.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.