Stadthaus in Benijofar, Provinz Alicante

Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Benijófar, 295.000 € | Privates Solarium

Genießen Sie modernes Wohnen an der Costa Blanca in diesem geräumigen Reihenhaus mit drei Schlafzimmern am Rande des beliebten Dorfes Benijófar. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet helle, offene Wohnbereiche, ein modernes Interieur, private Außenbereiche und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.

Mit einer privaten Dachterrasse, einem zugewiesenen Gemeinschaftsparkplatz und einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss bietet dieses Haus Flexibilität für Familien, Gäste oder alle, die zusätzlichen Wohnraum benötigen. Geschäfte, Restaurants, Parks und weitere Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, während Golfplätze und die wunderschönen Strände der Costa Blanca Süd nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.

Objektmerkmale

3 Schlafzimmer, wie derzeit aufgeteilt 2 Duschräume Modernes Stadthaus über drei Ebenen plus Dachterrassen-Solarium Heller, offener Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche Klimaanlage im Hauptwohnraum und in beiden Schlafzimmern im ersten Stock Private Terrasse mit Zugang zum Garten Privates Dachsolarium Zusätzlicher Wohnbereich im Untergeschoss Hauswirtschaftsräume, Garderobe und Abstellräume im Untergeschoss Zugewiesener Gemeinschaftsparkplatz Zugang zu einem Gemeinschaftsschwimmbad Etwa 10 Gehminuten vom Geschäftszentrum von Benimar und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Der Golfplatz La Marquesa ist etwa 10 Autominuten entfernt. Etwa 12 Autominuten zu den Stränden der südlichen Costa Blanca

Helles, modernes Wohnen

Das Hauptwohngeschoss besticht durch einen hellen und luftigen offenen Wohn- und Essbereich, der ein einladendes Ambiente für den Alltag und gesellige Stunden schafft. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen, während große, doppelt verglaste Schiebetüren viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zur privaten Terrasse bieten.

Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet, und ein stilvolles Duschbad auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Terrasse bietet einen angenehmen Sitzbereich im Freien und einen direkten Zugang zum Garten, wodurch zusätzlicher Raum zum Genießen des mediterranen Klimas entsteht.

Flexible Unterbringung auf drei Ebenen

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, während das zweite Schlafzimmer Zugang zu einer eigenen Terrasse bietet. Ein zweites Duschbad vervollständigt diese Etage.

Das Untergeschoss wurde umgebaut und bietet nun ein weiteres Doppelzimmer, einen zusätzlichen Wohnbereich, Hauswirtschaftsräume, eine Toilette und Abstellraum. Diese Aufteilung bietet Gästen, Verwandten oder allen, die mehr Platz benötigen, praktische Flexibilität.

Wichtige Informationen zum Untergeschoss: Der ausgebaute Raum ist im Grundbuch als Lagerraum ausgewiesen, wurde aber zu einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Wohnbereich, einem WC, einem Hauswirtschaftsraum und weiteren Abstellräumen umgebaut. Wer diese Nutzung beim Grundbuchamt eintragen lassen möchte, sollte einen Architekten konsultieren, um zu klären, ob der Raum die relevanten Anforderungen, insbesondere hinsichtlich Höhe und Belüftung, erfüllt und die entsprechende Bescheinigung einholen. Gegebenenfalls ist auch eine Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft erforderlich. Käufer sollten den rechtlichen Status und die zulässige Nutzung dieses Raumes vor dem Kauf prüfen.

Privates Dachsolarium

Über eine Außentreppe gelangt man auf das private Dachsolarium, das einen weiteren wertvollen Außenbereich zum Genießen der Sonne, zum Entspannen oder zum Essen im Freien bietet.

Dank der zahlreichen Außenbereiche auf dem gesamten Anwesen bieten sich viele Möglichkeiten, das mediterrane Klima der Costa Blanca optimal zu nutzen.

Die Bewohner profitieren außerdem von einem Gemeinschaftspool, der sich ideal zum Abkühlen in den wärmeren Monaten eignet, sowie von einem zugewiesenen Gemeinschaftsparkplatz.

Ausgezeichnete Lage in Benijófar

Das Anwesen liegt am Rande des begehrten Dorfes Benijófar, nur etwa 10 Gehminuten vom Geschäftszentrum von Benimar entfernt , wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Bars, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten finden. Ein nahegelegener Park mit See und ein McDonald's tragen zusätzlich zur praktischen Lage bei.

Golfbegeisterte erreichen den Golfplatz La Marquesa in Rojales in etwa 10 Minuten mit dem Auto, während die wunderschönen Strände der südlichen Costa Blanca in etwa 12 Minuten zu erreichen sind.

Diese verkehrsgünstige Lage bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen dörflichem Leben, Alltagskomfort und guter Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen und der Küste.

Ideales Dauerwohnhaus oder Ferienobjekt

Mit modernem Interieur, flexibler Raumaufteilung, einer privaten Terrasse und einem Solarium auf dem Dach, Zugang zum Gemeinschaftspool und einer günstigen Lage bietet dieses Stadthaus viel Reiz.

Es könnte sich für Käufer eignen, die ein dauerhaftes Zuhause in Spanien oder eine Ferienimmobilie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und Stränden suchen. Die rechtliche Einstufung des Untergeschosses sollte im Rahmen jedes Kaufs sorgfältig geprüft werden.

Preis: 295.000 €

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