Haus in Marbella, Provinz Malaga

Direkt am 18. Loch des Golfplatzes Guadalmina Sur in Marbella gelegen, genießt diese attraktive golf-Villa einen herrlichen Blick auf die Fairways, außergewöhnliche Privatsphäre und eine ruhige Lage innerhalb eines der am meisten etablierten Wohngebiete der Costa del Sol. Das Hotel liegt in einem ruhigen cul-de-sac und bietet einen exklusiven Lebensstil in der Nähe der renommierten Golfplätze von Marbella, Strände, Restaurants und Annehmlichkeiten.

Die Villa befindet sich auf einem 801 m2 großen Grundstück und verfügt über 275 m2 Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene für bequemes und komfortables Wohnen. Elegante Marmorböden in warmen Tönen ergänzen die geräumigen Innenräume, während das beeindruckende 90 m2 Wohnzimmer natürlich auf die Außenbereiche öffnet, wodurch ein einladender Raum zum Entspannen und unterhalten.

Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche und eine private Sauna mit bis zu fünf Personen. Sein praktisches Single-Level-Layout macht es zu einer attraktiven Wahl für dauerhaftes Leben, ein Ferienhaus oder ein Golf-Eigentum in Marbella.

Geräumige Terrassen, Privater Pool & Mittelmeer Gärten

Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass das mediterrane Klima am meisten genutzt wird, mit über 300 m2 Terrassen und überdachten Verandas bieten reichlich Platz für Restaurants, Unterhaltung und Entspannung.

Ein privater 10 × 5-Meter-Süswasserpool mit moderner Filtrationsanlage nimmt in den angelegten Gärten eine zentrale Etappe ein. Ein automatisches Bewässerungssystem hilft, das Gelände zu halten und eine attraktive Außenumgebung mit Blick auf die Guadalmina Sur Fairways zu schaffen.

Die Unterkunft profitiert auch von einer geschlossenen Garage und zusätzlichen Parkplätzen für bis zu vier Fahrzeuge und bietet großzügige Parkplätze für Bewohner und Besucher.

Komfort, Sicherheit & Praktisch Eigenschaften

Entwickelt für den ganzjährigen Genuss, umfasst die Villa ein überwachtes Alarmsystem, Rauchmelder, automatische Tore und eine Video-Intercom. Hochwertige Fenster und maßgeschneiderte Moskito-Bildschirme bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Heizsystem, ein 2.500 Liter Wassertank und ein 1.200 Liter Kraftstofftank, der das ganze Jahr über komfortable Wohngebäude unterstützt.

Eigenschaften der Immobilie

Golf Villa auf Guadalmina Sur Golfplatz

Direkter Blick über das 18. Loch und die umliegenden Fairways

801 m2 Grundstück

275 m2 Baufläche

Übernachtung auf Einzelebene

3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad

90 m2 Wohnzimmer

Voll ausgestattete Küche

Privatsauna für bis zu fünf Personen

Mehr als 300 m2 Terrassen und überdachte Veranda

10 × 5-Meter-Süßwasserpool

Landschaftsgärten mit automatischer Bewässerung

Geschlossene Garage und Parkplatz für vier zusätzliche Fahrzeuge

Überwachtes Alarmsystem und Rauchmelder

Automatische Tore und Video-Intercom

Hochwertige Fenster und maßgeschneiderte Moskito-Bildschirme

Heizsystem

2.500 Liter Wassertank

1.200 Liter Kraftstofftank

Lage in Guadalmina, Marbella

Guadalmina ist eines der etabliertesten Wohngebiete von Marbella, bekannt für seine Golfplätze, friedliche Umgebung und bequemen Zugang zur Küste. Von dieser Villa aus genießen die Bewohner die Nähe zu den Stränden, den lokalen Einkaufszentren, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie den weiteren Annehmlichkeiten von Marbella und der Costa del Sol.

Diese Villa in Guadalmina Sur bietet eine ansprechende Kombination aus Golfplatz-Ansichten, Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche im Freien und einstufigen Komfort, so dass es eine ausgezeichnete Option für Käufer, die ein Golf-Eigentum, eine dauerhafte Residenz oder ein zweites Zuhause in Marbella suchen.