Haus in Tavira, Distrikt Faro

Moderne vier-schlafzimmer-villa mit schwimmbad und meerblick auf einem 387,00 M² grossen grundstück

Lage
Die Immobilie befindet sich in idealer Lage im Dorf Santo Estêvão. Die Küstenstadt Tavira und die nächstgelegenen Strände sind etwa 10 Minuten entfernt. Die Stadt Faro und der internationale Flughafen Faro sind mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar. Die Golfplätze liegen rund 20 Minuten entfernt, und die spanische Grenze ist in etwa 40 Minuten erreichbar.

Immobilientyp
Diese moderne Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, einen Flur sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, ein Flur sowie zwei Terrassen mit freiem Ausblick. Der Außenbereich verfügt über einen Grillbereich und einen Swimmingpool mit einer Fläche von 35,88 m².
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 188,43 m².

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Küche / Essbereich - 19,38 m²
Wohnzimmer - 29,07 m²
Hauswirtschaftsraum - 4,27 m²
Gäste-WC - 5,37 m²
Flur - 7,96 m²
Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad - 12,96 + 5,37 m²
Technikraum für den Swimmingpool - 3,50 m²

Erstes Obergeschoss:
Flur - 4,10 m²
Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad - 12,77 + 5,90 m²
Schlafzimmer 3 - 13,90 m²
Schlafzimmer 4 - 13,90 m²
Badezimmer 3 - 3,60 m²
Terrasse 1 - 21,22 m²
Terrasse 2 - 15,77 m²

Dachterrasse:

Allgemeine ausstattungsmerkmale
- Elektrische Aluminium-Rollläden an den Fenstern
- Aluminium-Türen und -Fenster mit Doppelverglasung
- Schiebetüren mit Insektenschutz rundum
- Klimaanlagen der Marke LG
- Zentralstaubsaugersystem
- Soundsystem im gesamten Haus
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
- Schwimmbad mit beheiztem Wasser
- Kamin mit Holzofen
- Grillbereich
- Carport
- Automatische Bewässerungsanlage
- Automatisches Tor und rundum ummauert
- Energieausweis - Klasse a

Zugang
Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße bequem erreichbar.

Bemerkungen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet von den Terrassen rund um das Haus sowie von der Dachterrasse einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.
Das Anwesen liegt auf einem 387,00 m² großen Grundstück und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit verschiedenen Zierpflanzen, farbenfrohen Blumen und Palmen. Dadurch entsteht ein attraktiver und zugleich pflegeleichter Außenbereich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars sind nur wenige Autominuten entfernt. Diese vielseitige Immobilie verbindet eine ruhige Lage mit ansprechenden Außenbereichen und herrlichen Ausblicken. Sie eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus und bietet darüber hinaus ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial.
Energiekategorie: A
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