Villa - Tavira, District de Faro

Villa moderne de quatre chambres avec piscine et vue sur la mer, sur un terrain de 387,00 M²

Localisation
La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans le village de Santo Estêvão. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches se trouvent à environ 10 minutes. La ville de Faro et son aéroport international sont accessibles en environ 35 minutes en voiture. Les parcours de golf se situent à 20 minutes et la frontière espagnole est accessible en 40 minutes environ.

Type de bien
Cette villa moderne est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, une buanderie, des toilettes, un hall d'entrée ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. Le premier étage dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative, d'une salle de bains commune, d'un hall et de deux terrasses offrant une vue dégagée. L'espace extérieur comprend un espace barbecue et une piscine de 35,88 m².
La surface totale de construction est de 188,43 m².

Distribution
Rez-de-chaussée :
Cuisine / Salle à manger - 19,38 m²
Salon - 29,07 m²
Buanderie - 4,27 m²
Toilettes - 5,37 m²
Hall - 7,96 m²
Chambre 1 avec salle de bains privative - 12,96 + 5,37 m²
Local technique de la piscine - 3,50 m²

Premier étage :
Hall - 4,10 m²
Chambre 2 avec salle de bains privative - 12,77 + 5,90 m²
Chambre 3 - 13,90 m²
Chambre 4 - 13,90 m²
Salle de bains 3 - 3,60 m²
Terrasse 1 - 21,22 m²
Terrasse 2 - 15,77 m²

Terrasse sur le toit :

Caractéristiques générales
- Volets roulants électriques en aluminium sur les fenêtres
- Portes et fenêtres en aluminium à double vitrage
- Portes coulissantes avec moustiquaires sur toutes les ouvertures
- Climatiseurs LG
- Système d'aspiration centralisé
- Système audio dans toute la maison
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- Panneau solaire pour le chauffage de l'eau
- Piscine à eau chauffée
- Cheminée avec poêle à bois
- Espace barbecue
- Carport
- Système d'arrosage automatique
- Portail automatique et murs d'enceinte tout autour
- Certificat de performance énergétique - classe a

Accès
La propriété bénéficie d'un accès facile par une route goudronnée.

Commentaires
Située dans un environnement paisible, la propriété offre de belles vues sur la campagne environnante et la mer depuis les terrasses autour de la maison ainsi que depuis la terrasse sur le toit.
Implantée sur un terrain de 387,00 m², la propriété dispose d'un jardin joliment aménagé avec une variété de plantes ornementales, de fleurs colorées et de palmiers, créant un espace extérieur attrayant et facile à entretenir.
Les commerces de proximité, les restaurants et les bars se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Alliant un emplacement tranquille, des espaces extérieurs agréables et de belles vues, cette propriété polyvalente est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Elle offre également un excellent potentiel locatif.
Performance Énergétique: A
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