Wohnung in Nantes, Loire-Atlantique

Abriculteurs freut sich, diese Wohnung zum Verkauf in Nantes, 44300 zu präsentieren.

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 25 m2, einer Energieklasse von C, einer 13, 75 m2 großen Süd-West-Terrasse, einem Parkplatz und einem gemeinsamen Fahrraddepot, alle in der Nähe von Schulen, Grünflächen (Grand Blottereau) und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, Haltestelle Landreau).

Kommen Sie und entdecken Sie diese kürzliche 65 m2, Drei-Zimmer-Wohnung in gutem Gesamtzustand, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Grünflächen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auf der Gartenebene einer modernen, 2011 erbauten Residenz gelegen, verfügt dieses Anwesen über eine Eingangshalle, eine angenehme Wohnfläche von ca. 25 m2 mit einer Einbauküche und einer 13, 75 m2 großen Süd-West-Terrasse. Wenn das wärmere Wetter eintrifft, können Sie diesen Außenbereich optimal nutzen, um Mahlzeiten an der frischen Luft zu teilen oder Momente der Entspannung zu genießen.

Der Schlafbereich, getrennt vom Wohnzimmer durch eine Tür, besteht aus zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einer separaten Toilette und einem Badezimmer.

Die Unterkunft verfügt zudem über einen privaten Parkplatz und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum.

Immobilien-Highlights:

-Eine friedliche und angenehme Umgebung
-Ein Energiewert von C
-Eine Wohnung in gutem Gesamtzustand
-Eine 13, 75 m2 große Süd-West-Terrasse
-Ein privater Parkplatz
-Gut gepflegte kommunale Bereiche
-Faseroptisches Internet

Eigentum an einem Miteigentum: 22 Einheiten

Bitte beachten Sie:
-Eigenschaftsteuer: nicht verfügbar
-Monatliche Gebühren: 120 €

Standardenergieverbrauch (kWhEP/m2/Jahr): 145 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2/Jahr): 27 (D)

Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 790 € und 1.130 € pro Jahr.
Verkauf im Rahmen eines delegierten Mandats.

Verkaufspreis: 206 334 € inkl. MwSt. (Gebühren des Käufers: 8 666 € inkl. MwSt. insgesamt 215.000 € inkl. MwSt., was 4,2 % des Verkaufspreises entspricht)

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Unter der redaktionellen Verantwortung des Handelsvertreters François Lagabrielle (EI), eingetragen beim Handels- und Unternehmensregister Nantes (RSAC) unter der Nummer 2023AC00268, ohne Besitz von Mitteln, die im Namen von Sarl abriculteurs immobilier handeln, mit einem Grundkapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nr. 837 704 584, Inhaber einer Berufslizenz Nr. CPI 7501 2018 000 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.