Neubau-Haus in Pucol, Provinz Valencia

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Neubauvilla in Mediterranean Puçol, einer privaten Wohnanlage mit 17 Villen im mediterranen Stil, Gemeinschaftsgarten und Pool, direkt am Strand von Puçol gelegen.

Das Anwesen bietet ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf vier oberirdische Etagen, zuzüglich eines Untergeschosses mit Garage und Abstellraum. Es verfügt über vier Doppelschlafzimmer, drei Badezimmer und einen großzügigen privaten Außenbereich von insgesamt ca. 86 m². Die funktionale und moderne Raumaufteilung ist ideal für das Familienleben.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man direkt in einen großzügigen, privaten Außenbereich mit Terrasse und Garten – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse. Das Dachgeschoss schließlich verfügt über eine ca. 30 m² große Sonnenterrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet.

Das Anwesen verfügt über ca. 86 m² private Außenfläche und ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Grünanlagen.

Dieses Bauprojekt zeichnet sich durch seine hervorragende Qualität und hohe Energieeffizienz aus. Es verfügt über eine voraussichtliche Energieeffizienzklasse A (derzeit beantragt), Wärmedämmung in Fassade und Dach, doppelt verglaste PVC-Fenster, Fliesenböden aus Feinsteinzeug, energiesparende LED-Beleuchtung und ein aerothermisches System für Warmwasserbereitung und Heizung/Kühlung. Darüber hinaus bietet es diverse Individualisierungsmöglichkeiten wie Hausautomation, einen Whirlpool und einen privaten Pool.

Mediterranean Puçol genießt eine privilegierte Lage direkt am Strand von Puçol, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragenden Verkehrsanbindungen nach Valencia und allen Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs können Sie sich gerne an uns wenden.

Lizenz und Energieausweis stehen noch aus.

Verkaufspreis ab 470.000 €, zzgl. Steuern. Die anfallenden Steuern (Einkommensteuer/Mehrwertsteuer/AJD) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom jeweiligen Vertragspartner getragen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) ist im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft unter der Nummer RAICV 4243 eingetragen.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.