Haus in Arboleas, Provinz Almeria

Eine fantastische Gelegenheit, diese außergewöhnlich geräumige und wunderschön gepflegte freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern zu erwerben, die großzügigen Wohnraum, hervorragende Privatsphäre und atemberaubende Panoramablicke über die umliegende Landschaft und die Berge bietet.

Gelegen im ruhigen Weiler Los Higuerales, genießt diese beeindruckende Immobilie eine friedliche ländliche Lage und ist dennoch bequem in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten. Die Villa befindet sich auf einem vollständig eingezäunten und abgeschlossenen Grundstück von etwa 800 m² und bietet rund 149 m² Wohnfläche auf einer Ebene, die traditionellen spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verbindet.

Entworfen sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für entspannte Urlaube, profitiert dieses wunderbare Zuhause von einem privaten Swimmingpool, einer großen Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht, einer kompletten Solaranlage und wunderschön gestalteten Außenbereichen, die perfekt sind, um die berühmte Sonne von Almería zu genießen.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch doppelte elektrische Tore, die auf eine großzügige Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, einschließlich eines Stellplatzes für ein Wohnmobil, sowie einen überdachten Carport führen. Die Gärten wurden mit Blick auf pflegeleichtes Leben durchdacht gestaltet und verfügen über Kiesflächen, attraktive geflieste Terrassen, Kunstrasen sowie eine Auswahl etablierter Pflanzen und Sträucher, die Farbe und Charakter verleihen und gleichzeitig leicht zu pflegen sind.

Eines der Highlights im Außenbereich ist der private 8 m x 4 m große Swimmingpool, umgeben von einer großen gefliesten Sonnenterrasse. Der Poolbereich befindet sich in einem privaten und ruhigen Teil des Grundstücks, ist vollkommen abgeschirmt und bietet den perfekten Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder um Familie und Freunde zu unterhalten, während man die wunderbare Aussicht und die friedliche Umgebung genießt.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine fantastische Dachterrasse, die über eine attraktive Wendeltreppe zugänglich ist, von der aus Sie unglaubliche 360-Grad-Blicke über die Landschaft, die Berge und die nahegelegenen Dörfer genießen können. Dies ist ein idealer Platz, um den Sonnenuntergang zu beobachten, einen Abenddrink zu genießen oder einfach die Schönheit der Natur zu bewundern.

Vor der Villa befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse mit Fliegengittern, die das ganze Jahr über einen komfortablen Außenwohnraum bietet. Dieser schattige Bereich ist perfekt für Mahlzeiten im Freien, einen morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend, während eine Tür von der Terrasse direkten Zugang zur Küche gewährt.

Im Inneren bietet die Villa ein wunderbares Gefühl von Raum und Licht, da sie von einem der angesehensten Bauunternehmer der Region errichtet wurde, der für qualitativ hochwertigen Bau und markante Designmerkmale bekannt ist. Der Haupteingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zum beeindruckenden offenen Wohn- und Essbereich führt.

Das Wohnzimmer ist ein besonders attraktiver Raum mit einer atemberaubenden gewölbten Decke, die das Gefühl von Offenheit verstärkt, sowie einem Eckkamin mit einem Pelletofen, der in den kühleren Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Doppeltüren öffnen sich direkt zur überdachten Terrasse, sodass Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen.

Ein eleganter Bogen verbindet das Wohnzimmer mit der geräumigen, voll ausgestatteten Küche, die stilvolle schwarze Silestone-Arbeitsplatten, eine gute Auswahl an Wand- und Unterschränken, integrierte Geräte und eine praktische Frühstückstheke bietet. Das offene Design zwischen Küche und Wohnbereich schafft eine gesellige Umgebung, die ideal für das Familienleben und zum Unterhalten ist.

Die Villa verfügt über fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für eine große Familie, Gäste oder die Möglichkeit bieten, ein Homeoffice, einen Hobbyraum oder zusätzliche private Bereiche einzurichten. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer befindet sich am hinteren Ende der Immobilie und verfügt über direkten Zugang zum Poolbereich durch Doppeltüren, einen begehbaren Kleiderschrank und ein modernes en-suite Duschbad.

Es gibt vier weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie ein kürzlich renoviertes, zeitgemäßes Familien-Duschbad. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im gesamten Haus, Fliegengitter, attraktive weiße Innentüren und ein komplettes Solarsystem, das den Komfort und die Effizienz im gesamten Haus verbessert.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Die Immobilie liegt etwa 10 Autominuten von sowohl Arboleas als auch der größeren Marktstadt Albox entfernt, wo Sie eine breite Palette von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen und alltäglichen Dienstleistungen finden. Die Mittelmeerstrände von Vera Playa und Mojácar sind etwa 30 Minuten entfernt.

Diese hervorragende Villa vereint außergewöhnlichen Raum, hochwertige Bauweise, Privatsphäre, moderne Ausstattung und atemberaubende Ausblicke und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden des Binnenlandes von Almería zu erwerben.