Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon

T3 | Avenida General Humberto Delgado | Amateur
Eine Gelegenheit zum Leben, Investieren und Werten

1. \u200d\u200d\u200d ein haus für familienleben
Eine interessante Lösung für diejenigen, die Funktionalität, Lage und Lebensqualität in einem konsolidierten Stadtgebiet von Amadora suchen.
• Familiäre Atmosphäre: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ermöglichen eine komfortable Nutzung durch eine Familie.
• Gute Organisation: Wohnzimmer, Küche und private Bereiche praktisch verteilt.
• Günstige Lage: eingebettet in ein Wohngebiet mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe.
• Parken: Möglichkeit, in der Nähe einen Parkplatz zu finden, ein wichtiger Vorteil für den Alltag.

2. Das eigentum | T3
Eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit 3 Schlafzimmern, guter Lage und Potenzial für zukünftige Nutzung oder Aufwertung suchen.
• Typologie: T3
• Preis: 349.000 €
• Nutzfläche: 66,6 m²
• Etage: zwischen den Etagen
• Badezimmer: 2
• Ausrichtung der Außenwände: Norden und Westen
• Gebäude: Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen
• Potenzial: interessante Lösung sowohl für Wohneigentum als auch für Investitionen, je nach Käuferprofil.

3. Wesentliche funktionen
über eine technische Beschreibung hinaus ist es wichtig hervorzuheben, was im täglichen Gebrauch einen Unterschied machen kann:
• 3 Schlafzimmer – Vielseitigkeit für Familie, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.
• 2 Badezimmer – mehr Funktionalität für den Familiengebrauch.
• 66,6 m² Nutzfläche – organisierter Raum mit der Möglichkeit verschiedener Nutzungslösungen.
• Wohnzimmer + Küche – wesentliche Bereiche für den Alltag.
• Wintergarten – zusätzlicher Raum mit Nutzungspotenzial.
• Gute Nord-West-Ausrichtung und starke thermische Trägheit gemäß den Angaben in der Energiedokumentation.
• Natürliche Belüftung und Warmwasserbereiter.

4. Amateur | dienstleistungen, transport und städtisches leben
In Amadora zu leben bedeutet, Zugang zu einer Stadt mit einer starken Wohn- und Familienkomponente, aber auch einem vielfältigen Dienstleistungsangebot zu haben.
• Lokale Geschäfte und Supermärkte
• Schulen und Familienunterstützungsausrüstung
• Gesundheitsdienste und andere wesentliche Dienste
• Busnetz
• Zugang zum nahegelegenen U-Bahn-Netz
• Bahnverbindung über den Bahnhof Amadora und andere Verbindungen auf der Strecke
• Grünflächen und Freizeitflächen
• Eine Stadt mit urbaner Entwicklung und Aufwertungspotenzial verbunden mit verbesserter Infrastruktur und Nähe zu Lissabon.

5. Lissabon vor der tür | Zugänglichkeit und Wertschätzungspotenzial
Eines der Hauptargumente für diesen Standort ist die Nähe zu Lissabon und die gute Anbindung an die Hauptstraßen der Region. Von Amadora aus ist es über die Hauptstraßen und Autobahnen möglich, schnell verschiedene Gebiete von Lissabon und der Metropolregion zu erreichen.
• Gute Anbindung an Lissabon und die wichtigsten städtischen Zentren.
• Straßenanbindung an verschiedene Punkte in der Metropolregion.
• Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die das tägliche Reisen erleichtern.
• Diversifiziertes Transportnetz, das verschiedene Alternativen zum Auto ermöglicht.
• Gebiet mit starker Wohnkomponente, Dienstleistungen und Gewerbe, das Komfort im Alltag bietet.

T3 | Avenida General Humberto Delgado | Amateur

Eine Chance für diejenigen, die ein Zuhause an einem praktischen, vertrauten und gut angebundenen Ort suchen – heute und mit dem Potenzial, den Wert auch in Zukunft weiter zu steigern