Haus in Ontinyent, Provinz Valencia

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mitten im Zentrum von Ontinyent. Es handelt sich um ein Gebäude, das sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss erstreckt und auf einem 36 m2 großen Grundstück steht. Eine Besonderheit macht es besonders attraktiv: Es umfasst eine zweite, eigenständige Wohneinheit, die in einem Teil des Dachgeschosses untergebracht ist und über einen separaten Eingang von der rückwärtigen Straße aus verfügt.

Diese zweite Wohneinheit ist bereits vermietet. Die Immobilie generiert also vom ersten Tag an Mieteinnahmen – ohne dass Sie erst Mieter suchen oder auf den Beginn der Rendite warten müssen.

Warum dies eine gute Investition ist:

Sofortige Einnahmen: Die obere Wohneinheit ist bereits vermietet und sorgt ab dem Kaufzeitpunkt für Rendite.
Zwei unabhängige Zugänge: Ein Haupteingang sowie ein separater Zugang zur zweiten Wohneinheit von der rückwärtigen Straße aus – für völlige Unabhängigkeit der beiden Einheiten.
Zukunftsorientiertes Umfeld: Ontinyent verfügt über ein eigenes Krankenhaus und eine wachsende Universität – Faktoren, die die Nachfrage nach Wohnraum (sowohl zur Miete als auch zum dauerhaften Wohnen) stützen.
Aufteilung über 2 Etagen + Dachgeschoss: Trotz der kompakten Grundstücksgröße wird der vorhandene Raum optimal genutzt.

Eine Immobilie mit einem seltenen Mehrwert: garantierte Rendite vom ersten Moment an dank eines bereits vorhandenen Mieters – gelegen in einem der Stadtviertel mit dem größten Entwicklungspotenzial.
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