Welche Flughäfen liegen Vera am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vera sind Flughafen Almeria (63 km), Flughafen Murcia (110 km) und Flughafen Alicante (162 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vera am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vera gehören Shoreless Lake School (66 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori School Almeria (69 km, Alter 3-11, Englisch) und The British School of Almeria (84 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vera am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vera wird von Wohnungen dominiert, mit 63% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (33%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%), Stadthäuser (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vera?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vera auf Kyero beträgt 447.804 €.

Wie viele Expats leben in Vera?

In Provinz Almeria gibt es 178.512 ausländische Einwohner von insgesamt 770.554 Einwohnern (23.17%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (37.49%) und Rumänien (12.32%).

Wie ist das Klima in Vera?

In Vera ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vera?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vera betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 475.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 66.263 €.

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475.000 €

3.893 € pro m²

Neubau-Haus in Vera, Provinz Almeria

Hinzugefügt etwa 14 Stunden ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 122 m²
Grundstücksgröße: 227 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
122 m² Baugröße
227 m² Grundstücksgröße

Vera, Costa Almeria, Provinz Almeria, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Inmo Investments Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Die Villa Laguna Azul im prestigeträchtigen Residencial Monte Carmelo de Vera in Almería ist die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Platz.

~Hauptmerkmale:* 227 m2 großes Grundstück mit 122 m2 bebauter Fläche, entworfen, um Komfort und Funktionalität zu maximieren.* 3 geräumige Schlafzimmer für Ruhe und Privatsphäre für die ganze Familie.* 3 komplette Badezimmer mit hochwertigen, modernen Oberflächen.* Südostausrichtung, ideal, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.* Ein elegantes 35 m2 großes Solarium, ideal zum Entspannen, zur Organisation von Tagungen im Freien oder zum Genießen der Aussicht auf die Umgebung.

~Optional:* Offener Keller, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann (Spielzimmer, Fitnessraum, Lagerraum), verfügbar für 45.000 € + MwSt.

~Villa Laguna Azul ist das ideale Zuhause für diejenigen, die eine moderne und ruhige Umgebung in der wunderschönen Stadt Vera suchen. Sein zeitgenössisches Design und seine exklusiven Eigenschaften machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit. Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau

Leben in Vera

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Inmo Investments Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Almeria Flughafen, 63 km
Murcia Flughafen, 110 km
Alicante Flughafen, 162 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 770.554 Einwohner in Provinz Almeria, darunter 178.512 ausländische Einwohner (23.17%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	66.918	37.49%
Rumänien	21.988	12.32%
Vereinigtes Königreich	15.397	8.63%
Senegal	8.809	4.93%
Kolumbien	8.228	4.61%
Peru	5.704	3.20%
Mali	4.040	2.26%
Ecuador	3.058	1.71%
Russische Föderation	2.875	1.61%
Argentinien	2.813	1.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.7mm	13.7°C	3.5°C	24.4°C
Feb	23	0.1mm	15°C	4.4°C	27.4°C
Mär	19	0.9mm	15.8°C	4°C	26.4°C
Apr	24	0.7mm	17°C	8°C	32.1°C
Mai	29	0.1mm	20°C	10.2°C	31°C
Jun	24	0.5mm	23.8°C	16.2°C	36.1°C
Jul	28	0.1mm	27.1°C	20°C	37.1°C
Aug	24	0.2mm	27.4°C	20.4°C	36.8°C
Sep	16	1mm	24.2°C	15.8°C	34.3°C
Okt	16	3.7mm	21°C	10°C	33°C
Nov	19	1.6mm	17°C	10.4°C	24.5°C
Dez	24	0.3mm	13.1°C	4.9°C	24.7°C

Immobilienmarkt in Vera

	Wohnungen	63%
	Häuser	33%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Stadthäuser	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,5.700 €
IVA: 10%,47.500 €

53.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.188 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vera . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: