Welche Flughäfen liegen Castelldefels am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Castelldefels sind Flughafen Barcelona (8 km), Flughafen Sabadell (28 km) und Flughafen Reus (69 km).

Welche internationalen Schulen liegen Castelldefels am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Castelldefels gehören The British School of Barcelona (1 km, Alter 2-18, Englisch), Lycée International Barcelona Bon Soleil (2 km, Alter 3-18, Französisch) und The British College of Gavà (4 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Castelldefels?

In Provinz Barcelona gibt es 1.075.119 ausländische Einwohner von insgesamt 5.959.941 Einwohnern (18.04%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (13.20%) und Italien (7.39%).

Wie ist das Klima in Castelldefels?

In Castelldefels ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Castelldefels?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Castelldefels betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.700.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 216.750 €.

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1.700.000 €

3.864 € pro m²

Haus in Castelldefels, Provinz Barcelona

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Baugröße: 440 m²

5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
440 m² Baugröße

Castelldefels, Costa Garraf / Maresme, Provinz Barcelona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Dils Lucas Fox

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Lucas Fox präsentiert diese exklusive Immobilie in Bellamar, einer der angesehensten Wohngegenden von Castelldefels, die für ihre Ruhe, Privatsphäre und angenehme Aussicht bekannt ist, nur wenige Minuten vom Meer entfernt liegt und über hervorragende Verbindungen nach Barcelona und zum Flughafen verfügt.

Das Anwesen liegt auf einem nahezu ebenen Grundstück von 1.099 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 440 m². Es wurde von einem Architekten entworfen und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Zimmer und viel Tageslicht aus.

Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, zwei Wohnzimmer und zwei separate Küchen und bietet somit große Flexibilität, um sich an unterschiedliche Familienbedürfnisse anzupassen.

Das Anwesen bietet im Außenbereich einen Garten, einen privaten Pool und verschiedene Entspannungsbereiche. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss bietet einen schönen Meerblick.

Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage für zwei Fahrzeuge und Außenstellplätze für mehrere weitere Autos.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Geräumigkeit, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in einer der besten Wohngegenden von Castelldefels suchen.

Video-Tour

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick Bergblick
Extern: Garten Grill Balkon
Parkplatz
Innenausstattung: Abstellraum Einbauküche Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Castelldefels

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Dils Lucas Fox nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Barcelona Flughafen, 8 km
Sabadell Flughafen, 28 km
Reus Flughafen, 69 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 5.959.941 Einwohner in Provinz Barcelona, darunter 1.075.119 ausländische Einwohner (18.04%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	141.867	13.20%
Italien	79.445	7.39%
Kolumbien	76.477	7.11%
China	58.783	5.47%
Pakistan	54.935	5.11%
Peru	49.361	4.59%
Honduras	46.389	4.31%
Venezuela	40.335	3.75%
Rumänien	31.516	2.93%
Frankreich	29.966	2.79%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.4mm	11.1°C	1.6°C	19.5°C
Feb	18	0.6mm	12.6°C	5.5°C	20.2°C
Mär	13	2.3mm	13.3°C	6.2°C	21.2°C
Apr	17	4mm	14.4°C	5.9°C	24.9°C
Mai	15	0.9mm	17°C	8.7°C	23.7°C
Jun	13	2.5mm	20.7°C	13.8°C	26.7°C
Jul	22	2mm	24.2°C	18.4°C	33.9°C
Aug	18	1.6mm	25.7°C	20.2°C	31.9°C
Sep	8	2.7mm	20.9°C	12.3°C	28.5°C
Okt	10	4.9mm	19°C	11.6°C	24.9°C
Nov	14	3.2mm	15.4°C	6.8°C	21.5°C
Dez	22	1.5mm	10.9°C	3.1°C	19.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,170.000 €

170.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

8.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

34.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Castelldefels . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: