Haus in Albox, Provinz Almeria

Diese wunderschön renovierte, freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in einem ruhigen Weiler am Stadtrand von Albox und bietet eine herausragende Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und spektakulärer Bergkulisse. Auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 2.500 m² gelegen, wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail auf außergewöhnlichem Niveau modernisiert und präsentiert sich durchgehend in makellosem Zustand. Komplett mit privatem Swimmingpool, angelegten Gärten, großzügigen Unterhaltungsbereichen, Doppel-Carport, Solaranlage und einem vielseitigen Nebengebäude mit Potenzial für eine Einliegerwohnung ist dieses beeindruckende Zuhause perfekt geeignet für dauerhaftes Wohnen sowie luxuriöse Urlaubsaufenthalte.

Elektrische Eingangstore öffnen sich zu einer geräumigen Auffahrt, die Platz für zahlreiche Fahrzeuge bietet, einschließlich eines Wohnmobils, während ein großzügiger Doppel-Carport überdachten Stellplatz bereitstellt. Die Gärten wurden sorgfältig gestaltet, um maximale Privatsphäre bei minimalem Pflegeaufwand zu gewährleisten, mit Kiesflächen, ausgewachsenen mediterranen Bäumen, farbenfrohen Sträuchern und etablierter Bepflanzung, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Die Villa genießt eine ruhige Lage innerhalb einer kleinen Ansammlung individuell gestalteter Häuser, wobei die großzügigen Grundstücksgrößen sowohl Privatsphäre als auch ein attraktives Raumgefühl sicherstellen.

Angrenzend an den Carport befindet sich eine geräumige Garage von ca. 35 m², die derzeit als Hauswirtschaftsraum, Büro und Lagerfläche genutzt wird. Mit bereits vorhandenen Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen bietet dieses vielseitige Gebäude hervorragendes Potenzial zur Schaffung einer unabhängigen Gästewohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Über dem Carport ist eine umfassende Solaranlage installiert, die die Energieeffizienz der Immobilie erhöht und die Betriebskosten senkt.

Das Leben im Freien ist ein echtes Highlight dieses außergewöhnlichen Hauses. Die hinteren Gärten verfügen über eine charmante Holzpergola, die einen friedlichen Ort zum Entspannen bietet und ungestörte Ausblicke auf die umliegende Landschaft und Berge ermöglicht. Der einladende private Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 Meter ist von einer attraktiven gefliesten Sonnenterrasse umgeben und durch Mauern für zusätzliche Privatsphäre eingefasst. Eine motorisierte Sicherheitsabdeckung sorgt für zusätzliche Sicherheit, insbesondere für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Die Villa wurde mit Blick auf Unterhaltung gestaltet und verfügt über eine herausragende überdachte Terrasse, die nahtlos an den Innenwohnraum anschließt. Mit Falttüren aus Glas und elektrischen Fliegengittern ausgestattet, kann dieser vielseitige Bereich das ganze Jahr über genutzt werden. Neben dem Pool bietet ein hervorragender Unterhaltungsbereich mit integrierten Sitzgelegenheiten und eingebauten Kühlschränken den perfekten Rahmen für Familienfeiern, Sommergrillabende oder gemütliche Abende mit Freunden. Zugangstore auf beiden Seiten des Poolbereichs erhöhen die Praktikabilität, insbesondere für Familien mit kleinen Kindern.

Im Inneren wurde die Villa komplett umgestaltet, um ein stilvolles, lichtdurchflutetes Zuhause mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung zu schaffen. Ein charmanter überdachter Eingang mit traditionellen maurischen Bögen führt in die atemberaubende, moderne Küche, die mit eleganten Hochglanz-Einheiten, kontrastierenden Silestone-Arbeitsplatten, integrierten Geräten und großzügigem Stauraum ausgestattet ist. Ein offener Durchgang verbindet die Küche mit dem zentralen Flur und sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen.

Das geräumige Wohnzimmer bietet mit seiner quadratischen Grundrissgestaltung eine einladende Atmosphäre und flexible Möblierungsmöglichkeiten, während ein charakteristischer Kamin in der Ecke an kühleren Wintertagen Wärme und Ambiente schafft. Hinter dem Wohnzimmer dient der helle Wintergarten derzeit sowohl als formeller Essbereich als auch als zusätzlicher Sitzraum, genießt schöne Ausblicke auf die Gärten und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich – eine perfekte Verbindung des Innen- und Außenlebens, für das Südspanien bekannt ist.

Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über Einbauschränke sowie ein wunderschön ausgestattetes en-suite Duschbad in zeitgemäßem Stil. Zwei weitere Doppelzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines derzeit als private Gästesuite mit Sitzecke eingerichtet ist, während das dritte in einen eleganten Ankleideraum mit Einbauschränken an drei Wänden umgewandelt wurde. Dieses Zimmer kann bei Bedarf problemlos wieder in ein geräumiges Doppelzimmer zurückverwandelt werden. Ein luxuriöses Familienbadezimmer mit hochwertigen Armaturen, integriertem Stauraum und dezentem Stimmungslicht komplettiert die übrigen Wohnräume.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, unabhängige Klimasteuerung in ausgewählten Schlafzimmern, solarthermische Warmwasserbereitung, Fliegengitter an allen Fenstern, neue Bodenbeläge, elektrische Eingangstore, hochwertige Armaturen und Einbauten, separate Hauswirtschaftsräume sowie das wertvolle Potenzial zur Schaffung einer eigenständigen Gästewohnung.

Die Immobilie genießt die Ruhe einer ländlichen Umgebung und liegt dennoch nur fünf Autominuten (2 km) vom lebhaften Marktflecken Albox entfernt, wo eine vollständige Palette an Annehmlichkeiten zur Verfügung steht. Die schönen Strände von Vera Playa und Mojácar sind in etwa 45 Minuten erreichbar.

Mit herausragender Präsentation, großzügigem Wohnraum, energieeffizienten Merkmalen und einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage nahe Albox bietet diese bemerkenswerte Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein wunderschön ausgestattetes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu erwerben. Immobilien dieser Qualität sind selten auf dem Markt, und eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um das volle Potenzial dieser herausragenden Residenz zu erleben.