Wohnung in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Wir bieten eine helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung (94 m²) im 3. Und obersten Stockwerk eines sicheren Gebäudes mit Aufzug an.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Place de la République entfernt und ist vom Lärm der Perpignaner Innenstadt abgeschirmt.
Ie wurde renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich (ca. 40 m²) umfasst eine charmante Einbauküche. Der separate Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Wohnung ist sehr funktional und in einem hervorragenden Zustand. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Eine Garage in der Tiefgarage des Gebäudes kann erworben werden. Energieausweis (EPC): C/144, Treibhausgasemissionen (THG): C/21. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.391 EUR und 1.883 EUR, inflationsbereinigt für 2021, 2022 und 2023.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Muriel Robert unter +33 6 78 11 52 31 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung des Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Muriel robert verfasst, die als registrierte Handelsvertreterin (rsac perpignan Nr. 408117182) für SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR mit Sitz in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Frankreich, handelt; siret nr. 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufslizenz für Immobilien- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie von galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung von galian-smabtp, Policennummer RCP_01_28137J,
Mandatsreferenz: 470515 - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Preis: 180.000 EUR (inkl. Maklergebühren).
Copropriété de 10 lots - dont 08 lots habitation.

Charges annuelles : 456 euros.