Wohnung in Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique

Sainte-LUCE-SUR-Loire t3 mit Balkon, Aufzug und Doppelparkplatz
Ein Beitritt zum Eigentum hat privilegierte Bedingungen
Sie suchen Ihre erste Wohnung in Sainte-Luce-sur-Loire und möchten Besitzer in einer neuen Umgebung werden
Ich schlage Ihnen vor, diese T3 von 2022 zu entdecken, die sich im 2. Stock mit Aufzug befindet, in einer angenehmen, sicheren und gut gelegenen Residenz.
Die Wohnung bietet eine funktionale Organisation und schöne Lichteingänge.
Der ca. 24 m2 große Hauptraum begrüßt eine offene, ausgestattete und ausgestattete Küche. Er profitiert von einer Ausstellung Ost/Süd und erstreckt sich direkt über einen 5 m2 großen Balkon, der einen echten Außenbereich ermöglicht.
Eine unabhängige Speisekammer rundet den Tagesteil ab und hält ein gut organisiertes Interieur.
Für den Nachtteil haben Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten.
Ein täglich einfacher durch die Nähe von Dienstleistungen
Die Lage der Wohnung ist besonders praktisch.
Die Bushaltestelle Chronobus Linie 7 und Buslinie 87 ist ca. 1 Minute zu Fuß entfernt, so dass es einfach ist, die verschiedenen Bereiche von Sainte-Luce-sur-Loire, Nantes Zentrum, Gare de Thouaré sur Loire und die nahe gelegenen Gemeinden zu erreichen.
Das Einkaufszentrum U ist in ca. 5 Minuten erreichbar, für Einkaufsmöglichkeiten und tägliche Dienstleistungen.
Schulen, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind auch leicht von der Residenz zu erreichen.
Um dieses Paket abzuschließen, haben Sie zwei private Parkplätze auf einem geschlossenen und sicheren Parkplatz, sowie einen sehr großen Fahrradraum.
Eine neue und energieeffiziente Wohnung
Erbaut 2022, ist die Unterkunft in sehr gutem Zustand
Seine Energieeffizienz ist auch ein echter Vorteil:

DPE: B Treibhausgase: B

Ein weiterer Faktor, der zu berücksichtigen ist, ist, dass Wohnraum unter den anwendbaren Bedingungen von einer Steuerbefreiung für Immobilien profitiert, wobei rund 13 Jahre verbleiben.

Über den erschwinglichen Beitritt

Diese Eigenschaft wird mit einem Mittel zur Erleichterung des Zugangs zu Eigentum unter bestimmten Bedingungen zur Verfügung gestellt.
Sie ist daher für Käufer bestimmt, die insbesondere die Kriterien der Ressourcen erfüllen und sie zu ihrem Hauptwohnsitz machen möchten.
Der Wiederverkauf von Wohnungen wird auch durch die für die Regelung geltenden Regeln geregelt, insbesondere im Hinblick auf den Preis.
Bevor irgendwelche Schritte unternommen werden, muss die Berechtigung Ihrer Situation überprüft werden.
Wenn Sie derzeit Mieter sind und sich als Vermieter überlegen, wenden Sie sich bitte an mich: Ich werde Sie über die zu erfüllenden Bedingungen informieren und Ihnen diese Wohnung genauer vorstellen können.
Zusammenfassend:
T3 von 2 Schlafzimmer 2. Stock mit Aufzug Residenz 2022 Balkon von 5 m2 Ausstellung Ost/Süd. Küche ausgestattet und ausgestattet Speisekammer 2 sichere Parkplätze DPE B
Befreiung von der Grundsteuer für 13 Jahre Bus bei 2 min
Einkaufszentrum in 5 Min.
Eine Lösung für diejenigen, die Eigentümer in Sainte-Luce-sur-Loire in einer kürzlichen und gut gelegenen Unterkunft werden wollen.
Diese Immobilienmitteilung umfasst 3 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 215 Lose und unterliegt keinem laufenden Verfahren nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Ausgaben: 125 Euro pro Monat inklusive Heizung, d.h. 1.500 Euro pro Jahr.
Nettoverkaufspreis: 185,830 Euro
Agentur Gebühren 7070 Euro auf Kosten des Käufers entweder:
192.900 EUR
Dpe b ges b
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 299 EUR und 404 EUR
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie blon pascal, unter 0674918884 oder per E-Mail an .
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von blon pascal geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac nantes 350218228 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen in Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat 465 918 BNP - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt........ (3. 80% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Miteigentümerschaft von 4 Losen - 215 davon sind Hauspartien.

Jährliche Gebühren: 1500 Euro.
Pascal BLON (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Nantes 350218228 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr