Haus in Saint-Broladre, Ille-et-Vilaine

Rosa Lopes bietet Ihnen in Saint Broladre dieses große Familienhaus von 140 m2 mit bewaldeten Baupark von 3800 m2, zu einem Preis von 317.000 Euro.

Im Herzen der Baie du Mont-Saint-Michel, entdecken Sie dieses schöne Familienhaus von 140 m2 in einer grünen Umgebung von mehr als 5.137 m2 konstruierbar. Ein idealer Ort, um Ihre Familie, Ihre Projekte begrüßen und genießen Sie die Ruhe der Landschaft, während in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben.

Ein helles und einladendes Haus

- Im Erdgeschoss werden Sie von der großen Wohnzimmer Kreuzung mit Kamin, offen zum Garten, eine unabhängige Küche eingerichtet, sowie 3 große Schlafzimmer in Licht gebadet, ein Badezimmer und eine Toilette verführen.
- Im Obergeschoss, 1 Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad, WC und ein Dachboden von 40 m2 bieten Ihnen schöne Aussichten auf Erweiterung.
- Der Garten im Erdgeschoss erwartet eine angenehme Überraschung mit einer unabhängigen Wohnung (ideal, um Familie, Freunde oder für ein Mietprojekt zu empfangen), einer großen Sommerküche mit Kamin, einer Waschküche, einem Keller und einer großen Garage.

Ein privilegiertes Lebensumfeld

Der große bewaldete Park, perfekt gepflegt, lädt zum Entspannen und Projekte ein: Gemüsegarten, Kinderspiele, Outdoor-Annehmlichkeiten. Sie werden auch mehrere Nebengebäude (Garage, Werkstatt) für Ihre Leidenschaften oder für die Lagerung genießen.

Komfort und Zweckmäßigkeit

- Vor 3 Jahren installierte Wärmepumpe (moderne und sparsame Heizung)
- Zu Fuß erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen (Arzneimittel, Ärzte, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Schule...)
- Der TGV-Bahnhof Dol-de-Bretagne ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt
- Es ist überall im Abfluss.
Ein seltener Ort, wo es gut zu leben ist, zwischen Meer und Landschaft, ideal für eine große Familie, ein Empfangsprojekt oder einfach nur genießen Sie eine friedliche Wohnumgebung, während Sie mit Annehmlichkeiten verbunden bleiben.

Verkaufspreis: 317.000 Euro (inkl.Gebühren 5, 67% vom Käufer bezahlt) oder 300.000 Euro Nettoverkäufer
Um unverzüglich zu besuchen!

DPE realisiert am 13/11/2024 Energieklasse - C=148 kw/Jahr Treibhausgase A-=5kg /Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1920 und 2650 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Rosa LOPES unter 0682437418 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Rosa LOPES als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien gemacht, mit Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen mit Immobilien und kommerziellen Fonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J Mandat Ref: 464621- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Eigentum Projekt. (5. 67% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers inbegriffen.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr