Haus in Carcassonne, Aude

Kommen Sie und entdecken Sie diese atypische Architektenvilla, selten auf dem Markt, in einer ruhigen Umgebung des Maquens-Viertels in Carcassonne.
Erbaut auf einem bewaldeten Grundstück von 1.457 m2, entwickelt es 165 m2 Wohnfläche und verführt durch seine achteckige Architektur und großzügige Volumen.

Hauptmerkmale:

Helles Wohnzimmer von 73 m2, Erkerfenster mit Blick auf die Terrasse, zentraler Kamin (offener Kamin).

Offene Küche ausgestattet und ausgestattet.

Drei komfortable Zimmer.

Badezimmer mit Doppelwaschbecken und separatem WC.

Schwimmbad, um die schönen Tage zu genießen.

Doppelgarage von 60 m2 mit motorisierter Tür.

Moderne Einrichtungen und Dienstleistungen:

DPE: B (ausgezeichnete Energieeffizienz).

Sonnenkollektoren und thermodynamischer Ballon.

Zimmerei: doppelverglaste Aluminiumfenster, doppelverglaste PVC-Fenster.

Elektrische Rollen.

Die Vermögenswerte:

Eine einzigartige achteckige Architektur, die Charakter und Helligkeit bringt.

Qualitative und wirtschaftliche Leistung (solar, thermodynamisch).

Eine angenehme Umgebung mit großem Garten und Schwimmbad.

In der Nähe der Annehmlichkeiten von Carcassonne und bietet eine ruhige Umgebung. Eine seltene und exklusive Eigenschaft, die nur seine neuen Besitzer erwartet!

Virtuelle Tour verfügbar
Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu arrangieren und diese seltene Eigenschaft auf der Gegend zu entdecken.

Preis : 358500 Euro Agentur Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden
DPE: B 90 kWh/m2/Jahr THG: A 3 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1180 EUR und 1630 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (falls Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Magalie baylac luquet unter 0607546973 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magalie baylac Luquet unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der catalonne rsac 897 552 634 aus privaten Anwesen, mit Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
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Mandat Ref : 463735 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Magalie baylac luquet (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: catalonne 897 552 634 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

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