Haus in Beaulieu-sur-Layon, Maine-et-Loire

49750 - Beaulieu sur Layon - Kommen Sie und entdecken Sie im Herzen des Dorfes in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen dieses alte Steinhaus, das drei Schlafzimmer bietet, eines im Erdgeschoss, die beiden Schlafzimmer auf der Etage hat ein eigenes Bad. Sie finden auch dort ein großes Wohnzimmer von 48 m2 mit einem Küchenbereich, einen Eingang und einen Keller. Das umschlossene Land von ca. 305 m2 verfügt über eine Doppelgarage.

Das Hotel liegt 20min vom Zentrum von Angers im Dorf Beaulieu sur Layon, in der Nähe von privaten und öffentlichen Schulen, Bushaltestellen (für Colleges und Angers), Bäckerei, Tabakbar, Florist, Friseur, medizinische Dienstleistungen (Pharma, Medizinhaus, Physiotherapeut, Zahnarzt), Garage, Fitnessraum....

DPE vom 04/12/2024
Energieverbrauch E: 312 kWh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen C: 12 CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Nutzung zwischen 3400 € und 4650 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021 2022 und 2023 indexiert.

Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Voraussetzung für das Erreichen der Schwelle von 330 kW/m2/Jahr vor dem 1. Januar 2028.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Olivier ralland unter 0682082923 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier ralland als Handelsvertreter mit privaten Eigentümern geschrieben. Dieser Verkauf ist 12 Monate garantiert.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier ralland unter dem Status eines Handelsvertreters registriert mit dem rsac verärgert 539 116 840 mit privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbeimmobilien (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Bankkonto Nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galianische Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufliche Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405
Preis: 136. 750 Euro Gebühr für Verkaufsgebühren.
Mandat Ref : 463500- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Olivier ralland (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: Ausländer 539 116 840 - .