Wohnung in Saint-Germain-en-Laye, Département Yvelines

Ideale Mietinvestition, Studentenresidenz oder Paar!

Coup de coeur garantiert für diese schöne Wohnung überqueren fast 50 m2, komplett mit Geschmack und Subtilität renoviert.
Die 3 Zimmer sind perfekt funktionell und platzfrei und bieten jetzt zwei helle Zimmer, die jeweils mit einem großen integrierten Speicher ausgestattet sind.
Wie für Wohnzimmer, werden Sie von der schönen Küche mit Essbereich ausgestattet, sowie durch das Badezimmer mit Badewanne, die elegant versteckt einen Wäschebereich in einem benutzerdefinierten Möbel integriert verführt werden. Separate Toiletten ergänzen diese Anordnung klug.
Kleines Plus nicht zu vernachlässigen: ein Südbalkon im Wohnzimmer, mit Blick auf die Grünflächen der Residenz, eine echte Quelle von Sauerstoff im Herzen der Stadt.
Die doppelt verglasten Fenster, ausgestattet mit Moskitonetzen, sowie die Isolierung auf dem gesamten nördlichen Teil der Wohnung, garantieren Komfort und Frische in allen Jahreszeiten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Gebäudes, in einer sicheren, familiären und grünen Residenz.
Ein idealer Standort, in der Nähe von Kindergärten und Grundschulen, dem Campus der International High School, sowie Hochschulen (Campus Sciences Po und IX).
Die Bushaltestelle am Fuße der Residenz dient der Innenstadt, bis sie am RER von Saint-Germain-en-Laye in nur 10 Minuten endet.
Ein Keller, ein Fahrradraum und Kinderwagen ergänzen dieses seltene und menschengroße Anwesen.

Vierteljährliche Gebühren: 718 Euro (inkl. Warmwasser, Kaltwasser, Heizung, Grünflächenpflege, Mülleimer)

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie bitte die gemeinsame marguerite unter 0769951991 oder per E-Mail an .

ENTWICKLUNG DER RECHTSPRECHUNG DES GERICHTSHOFES
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1017 EUR und 1377 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

PREISE : 275 000 HAI (Kosten berechnen Käufer 10 500 Euro) 264 500 Euro ohne Gebühren. (3. 97 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer bezahlt.)
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung der gemeinsamen marguerite geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei RSAC versailles 521459883 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen in Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 459803 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 02% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)
Miteigentümerschaft von 49 Losen - 49 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 2049 Euro.
Marguerite Commonwealth (EI) Commercial Agent - RSAC-Nummer: Verse 521459883 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr