Wohnung in Chalon-sur-Saône, Saone-et-Loire

Einführungsangebot für die ersten 10 Kunden: 2.000 EUR Rabatt pro Zimmer und kostenlose Notargebühren. Chalon-sur-Saône, strategisch günstig zwischen Lyon und Paris gelegen, ist eine begehrte Stadt, die historisches Erbe, hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Dynamik vereint. Durchflossen von der Saône, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld, in dem Natur und Kultur harmonisch ineinander übergehen. Das lebendige Stadtzentrum, die Sport- und Kultureinrichtungen sowie die vielfältigen Geschäfte machen Chalon-sur-Saône zu einem attraktiven Wohnort für Bewohner und Investoren. Die 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m², Einheit C24, wird für 282.000 EUR angeboten, ein optionaler Parkplatz ist für 16.000 EUR erhältlich. Die Residenz befindet sich auf der begehrten Halbinsel Saint-Laurent, in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtkerns. Dieses traditionsreiche Viertel, das sich im Wandel befindet, bietet eine einzigartige Balance zwischen Tradition, Natur und Moderne. Dank seiner hervorragenden Anbindung an das Straßen- und Schienennetz bietet Chalon-sur-Saône ein starkes Potenzial für den Wohnungsmarkt innerhalb der Region Bourgogne-Franche-Comté. Im Zuge der Revitalisierung der Sankt-Lorenz-Halbinsel eröffnet diese Residenz mit 64 Apartments (zwei bis fünf Zimmer) sowie exklusiven Penthäusern, alle mit Terrasse und privatem Garten, eine neue Vision modernen Wohnens. Die elegante Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien lassen die Anlage harmonisch in die Umgebung einfügen und bieten gleichzeitig großzügige Grünflächen. Die Apartments, zumeist mit Ausrichtung nach zwei Seiten, maximieren Lichteinfall und Belüftung. Sie genießen einen unverbauten Blick auf die Flüsse Saône und Genise oder das architektonische Erbe von Chalon-sur-Saône und schaffen so ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Grundrisse sind komfortabel und modern gestaltet. Die Residenz erfüllt die Umweltauflagen der RE 2020 und garantiert somit optimale Energieeffizienz. Für den Komfort der Bewohner stehen außerdem sichere Parkplätze, ein Fahrradkeller und eine Werkstatt zur Verfügung. Im Preis inbegriffene private Parkplätze sind in dieser Gegend ein seltenes und begehrtes Merkmal und bieten Komfort im Alltag sowie einen Mehrwert für die Immobilie. Diese Immobilie ist ideal für Erstkäufer, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen, sowie für Investoren, die eine attraktive Anlagemöglichkeit suchen. Dank Förderprogrammen wie dem BRS (Real Estate Solidarity Lease), dem LMNP (Furnished Rental of Non-Principal Residence) oder dem Programm zur Landdefizitregulierung stellt dieser Wohnkomplex eine attraktive Option auf dem Immobilienmarkt dar. Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung. Durchschnittlicher Preis pro m²: 4.237 EUR. Anzahl der Wohnungen: 64. Anzahl der Etagen: 0. Postleitzahl: 71100. Zone: B2. Parkplätze oberirdisch: Nein. Tiefgarage: Ja. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Eric Bonnot unter +33 7 45 09 90 68 oder per E-Mail unter . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eric Bonnot, eingetragener Handelsvertreter (RSAC-Registrierungsnummer 513955823) der SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR, ansässig in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Frankreich, verfasst; SIRET-Nummer 487 624 777 00040, eingetragen im Handelsregister Nantes. Berufslizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint-Nazaire. Treuhandkonto-Nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie von galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung von galian-smabtp, Policennummer RCP_01_28137J. Mandatsreferenz: 459723ERBO - Die professionellen Garantien und Sicherheiten für Ihr Immobilienprojekt.