Haus in Carcassonne, Aude

Architektenvilla klassifiziert Double A / private Objekte / Bruno vuillemin : +33 (0)6. 38. 50. 27. 17 / virtuelle Tour, PLAN und Diagnose auf Anfrage
Am Stadtrand von Carcassonne (20kms), in einer dominierenden Position, helle Villa d'Architecte im Jahr 2018 gebaut, eingeschossig ohne Schrauben von 289m2 (219m2 Bewohnbar) auf einem Grundstück von 2. 962m2, eingezäunt, angelegt und mit mediterranen Essenzen bepflanzt.

Das 70m2 große Wohnzimmer öffnet sich auf eine 114m2 große Terrasse, geschützt durch 2 elektrische Jalousien, sowie auf den 12. 00 x 3. 00 Überlauf-Schwimmkorridor, Mauerwerk, verstärkter Liner, beheizt, Chlorbehandlung und geschützt durch eine abnehmbare Barriere. Pool House und die 120m2 Garage runden das Ganze ab.
Der Wohnmobil-Unterstand (Höhe 3. 50m2) ist mit Solarzellen ausgestattet, deren Stromerzeugung zum Teil für den Wiederverkauf bestimmt ist.

Es besteht aus:

Teiltag * Eingang mit Schränken 14m2 * Wohnzimmer von 70m2 mit teilweise ausgestatteter möblierter Küche und Medienbereich * Keller * Klimatisierte Weinkeller 1000Betten * Wäscherei * Gästetoilette mit Waschbecken

Teilnacht * Suite n°1 mit Schlafzimmer 22m2, Ankleidezimmer, Bad und WC unabhängig * Suite n°2 mit Schlafzimmer 23m2, Bad, Bad, Ankleidezimmer * 2 Schlafzimmer von 13m2 und 14m2 mit Schränken * Badezimmer * separate Toilette * Abklärraum mit Schränken

Klasse A-A, alle Öffnungen sind aus Aluminium, Doppelverglasung mit Solarfolie, Rollläden mit zu öffnenden Klingen.
Wärmeversorgung und Klimaanlage werden durch eine Air-Air Wärmepumpe im Tagesteil und durch umkehrbare Klimaanlage Blöcke in den Nachtteilen zur Verfügung gestellt. Heißes Wasser wird durch einen thermodynamischen Warmwasserbereiter hergestellt.
Der Bau verfügt über eine Schaden-Ouvrage-Versicherung und alle 10-Jahres-Garantien

Alles, was wir tun müssen, ist, die Koffer wegzulegen!

Preis: 730. 000 Euro davon 30. 000 Euro Gebühren inkl. MwSt. Erwerber, d.h. 700. 000 Euro ohne Gebühren.
DPE: Klasse A - Treibhausgase: Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung basierend auf Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 720 und 1030 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques:
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno vuillemin unter dem Status eines Handelsvertreters unter der RSAC registriert unter der N°539 365 676 Mandat geschrieben: 451226 / Die professionelle Garantien und sichert Ihr Eigentum Projekt. SAS Privateigentümer /ZAC Ferré Eiche / 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou, Card CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4. 29% honoraria inkl. Steuer vom Käufer gezahlt.)

Bruno vuillemin (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: catalonne 539 365 676 - .