Wohnung in Paris Städ, Paris

76,55 m2 Platz des Gesetzes + 25 m2 privater Garten

Entdecken Sie diese schöne Wohnung im Erdgeschoss, ideal gelegen im begehrten Viertel Beaugrenelle, nur eine Minute vom Einkaufszentrum Beaugrenelle und 10 Gehminuten vom Eiffelturm entfernt.
Eine Oase des Friedens im Herzen von Paris!

Die Wohnung ist direkt von der Gebäudehalle im Erdgeschoss erreichbar und verfügt über einen sicheren Eingang mit Digicode und Gegensprechanlage.
Mit einer Fläche von 76. 55 m2 Gesetz Carrez, bietet es schöne Bände und eine dreifache Ausstellung (Süden, Osten und Norden) ? Ein Teil ist auch ausgesetzt West ? Garantie außergewöhnliche Helligkeit während des Tages.

Der Außenbereich besteht aus zwei privaten Gärten:

Ein erster Garten von ca. 20 m2, ideal, um die schönen Tage zu empfangen oder zu genießen,

Eine Sekunde von ca. 5 m2, perfekt für einen erholsamen Bereich oder eine zusätzliche grüne Ecke.

Diese Wohnung liegt weit entfernt von dem Lärm und den Ärgernissen der Stadt und verbindet Ruhe, Komfort und Zentralität.
Ein Keller rundet dieses Anwesen ab.
Parkplätze stehen auch zum Kauf zur Verfügung.

Dieses seltene Anwesen wird perfekt für eine Familie geeignet sein, die sich in einem jungen, dynamischen und hoch geschätzten Gebiet des 15. Arrondissement niederlassen möchte.
Sie finden viele renommierte Schulen, Business Schools, sowie eine hervorragende Lebensqualität in einem lebendigen und sicheren Umfeld.

Weitere Informationsquellen:

Fläche : 76,55 m2 Loi Carrez

Private Gärten : 20 m2 + 5 m2

Stock: Gartenboden

Exposition : Süden / Osten / Norden

Einschließlich Keller

Parken möglich extra (25k Euro)

Sicherer Zugriff : Digicode + Gegensprechanlage

Verfügbarkeit: sofort

Hai Preis 950000 Euro OFT 3. 26% Käufergebühr oder 920000 Euro Nettoverkäufer

Energieeffizienz:

DPE: D THG: A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardeinsatz: zwischen 1100 und 1550 Euro (indiziert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023).

Ansprechpartner:

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Alexandre alrawi,
07 73 00 70 07

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Rechtliche Hinweise:

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alexandre alrawi geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei rsac paris 828580563 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro,
Zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Visitenkarte Immobilientransaktionen und Commercial Funds (T) und Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto Nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Garantie von Galian smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G.
Berufshaftpflichtversicherung durch Galian-smabtp Polizei Nr. 28137. J.

Mandat Ref: 427599 Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 26% Gebühren inkl.Steuer vom Käufer bezahlt.)

Alexandre al rawi (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PARIS 828580563 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr