Welche internationalen Schulen liegen La Guérinière am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von La Guérinière gehören Montessori En Ville (57 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (74 km, Alter 11-18, Englisch) und Bordeaux International School (268 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in La Guérinière?

In La Guérinière ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in La Guérinière?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in La Guérinière betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 745.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 63.698 €.

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Haus in La Guérinière, Vendee, La Guérinière - 745.000 € | Ref: 441396BAM - Foto 1

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745.000 €

5.246 € pro m²

Haus in La Guérinière, Vendee

Hinzugefügt ein Tag ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 142 m²
Grundstücksgröße: 384 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
142 m² Baugröße
384 m² Grundstücksgröße

La Guérinière, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

(3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Guérinière

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2.5mm	7.7°C	-0.1°C	13.5°C
Feb	8	4.3mm	10.3°C	6.7°C	14.1°C
Mär	8	3.6mm	10.5°C	6.5°C	14.3°C
Apr	10	2.7mm	11.9°C	7.4°C	16.5°C
Mai	5	3.3mm	14.5°C	10.8°C	20.6°C
Jun	18	2.3mm	16.3°C	12°C	22.4°C
Jul	13	1.9mm	17.9°C	14.4°C	23.3°C
Aug	16	1.2mm	19.2°C	15.9°C	28.1°C
Sep	9	4.2mm	16.5°C	11.3°C	20.4°C
Okt	15	4.6mm	15.2°C	10.6°C	19.9°C
Nov	16	2.6mm	12.3°C	4.4°C	16.9°C
Dez	9	1mm	9.4°C	3.1°C	15°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,43.210 €

43.210 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.725 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.863 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

14.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Guérinière . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: