Haus in Saint-Raphael, Var

Haus mit Panoramablick aufs Meer in Saint-Raphaël Boulouris? 2 Schlafzimmer? Doppelgarage? Parkplatz? Dieses Doppelhaus in Saint-Raphaël, im begehrten Viertel Boulouris Panorama, bietet einen außergewöhnlichen 180-Grad-Meerblick auf das Mittelmeer und das Esterel-Massiv. In ruhiger und dennoch exponierter Lage, nur 400 Meter von den Stränden entfernt, ist es ideal als Zweitwohnsitz oder zur saisonalen Vermietung geeignet. Innerhalb einer repräsentativen Wohnanlage mit Pool und Tennisplätzen profitiert diese Immobilie von einem sicheren und attraktiven Umfeld, das besonders bei Touristen beliebt ist. Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche (23 m²), das sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten (ca. 35 m²) mit Meerblick öffnet. Der Außenbereich bietet einen echten Wohnraum, perfekt geeignet für das Klima der Côte d'Azur. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, Balkon und Panoramablick aufs Meer; ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, Terrasse und Blick auf das Esterel-Massiv; sowie ein Duschbad mit WC. Das Anwesen umfasst außerdem eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze. Highlights: Seltener Panoramablick aufs Meer; unmittelbare Strandnähe; Wohnanlage mit Swimmingpool und Tennisplätzen; begehrte Lage in Saint-Raphaël; ansprechender Außenbereich mit Terrasse und Garten; ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Dank der Lage, des Meerblicks und der Ausstattung bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial für die saisonale Vermietung, die in der Gegend stark nachgefragt wird. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt - greifen Sie zu! Energieausweis (EPC): D/B. Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 300. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Gebäudekosten (geschätztes Budget): 840 EUR (70 EUR/Monat). Verkaufspreis: 525.000 EUR (inkl. Verkäufergebühren). Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Ihre lokale Maklerin, Camille martin, die als Vertriebsmitarbeiterin für sas proprietes privees tätig ist, unter +33 7 83 89 48 99 oder per E-Mail unter . Eingetragen im Handelsregister (RSAC) unter der Nummer 813348158 Fréjus. Mandatsreferenz: 4440845. Diese Expertin garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.