Welche internationalen Schulen liegen Lavalette am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lavalette gehören Mon École My School (80 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Deutsche Schule Toulouse (91 km, Alter 2-18, Deutsch) und International School of Toulouse (91 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Lavalette?

In Lavalette ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lavalette?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lavalette betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 245.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 20.948 €.

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Haus in Lavalette, Aude, Lavalette - 245.000 € | Ref: 467113NME - Foto 1

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245.000 €

2.042 € pro m²

Haus in Lavalette, Aude

Hinzugefügt etwa 12 Stunden ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 120 m²

4 Schlafzimmer
120 m² Baugröße

Lavalette, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Propriétés Privées

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Über dieses villa zum Verkauf

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Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lavalette

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	0.9mm	7.8°C	-3.3°C	18.3°C
Feb	12	2.5mm	9.4°C	1.3°C	19.3°C
Mär	13	1.8mm	11.7°C	2°C	24°C
Apr	16	2.5mm	13°C	3.5°C	28.7°C
Mai	8	3.2mm	15.3°C	4.3°C	24.2°C
Jun	18	2mm	20.6°C	11.7°C	35.2°C
Jul	24	0.8mm	23.9°C	13.4°C	39.2°C
Aug	21	0.5mm	24.6°C	12.4°C	38°C
Sep	13	1.2mm	18.3°C	5.5°C	30.6°C
Okt	9	3.2mm	16.6°C	5.9°C	25.3°C
Nov	18	1.1mm	12°C	0.4°C	20.5°C
Dez	15	1mm	7.3°C	-1.5°C	15.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,14.210 €

14.210 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.225 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

613 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lavalette . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: