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621.600 €

2.346 € pro m²

Haus in Fontenay-le-Comte, Vendee

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
265 m²
Grundstücksgröße
1.780 m²

Fontenay-le-Comte, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Vendée 85 Fontenay le Comte, eine Stadt der Kunst und Geschichte. Es ist ein reines Nugget der modernen Architektur, die die ganze Stadt und ihr Tal dominiert. Stolz auf den Höhen der Stadt errichtet, um seinen futuristischen Stil zu zeigen, entlehnt von "Le Corbusier". Unterstützt alle seine Codes in Ebenen gearbeitet, um freien Ausdruck zu Wohnräumen und Licht zu lassen. Auf Stelzen gebaut, faszinierende Weißheit, bietet es 3 Ebenen über 265m2, rhythmische Terrassen und Höfe.
Der Empfang von der Brücke setzt den Ton des Besuchs, um seine Doppeltüren zum Empfangsbereich in Travertin zu öffnen. Die bewusst moderne, ausgestattete und ausgestattete Küche hat eine warme Vitalität durch seine Materialien und Farben zur hinteren Küche. Seine breite Schüssel Fenster erstrecken sich zum Esszimmer und dann zum Wohnzimmer, wo der imposante zentrale Kamin erwartet die Frimas.
Echte Vorsprünge des Gebäudes, unterbrochen durch seine großen Erkerfenster und seine abwechselnden Terrassen; das Wohlbefinden wird dort durch die bewundern seinen Panoramablick aus dem marokkanischen Wohnzimmer. Eine "legante Wendeltreppe aus Travertin führt zu den unteren Ebenen, die eine elterliche Suite in Licht gebadet verteilen, mit Ankleideräumen und einem Badezimmer ausgestattet. Drei andere Zimmer jeweils mit einem eigenen Bad, einem großen Büro, eine Wäsche Öffnung auf der Außenseite runden diese Ebene.
Zwischen Stelzen und Rembards gibt es eine Werkstatt von Künstlern, ein Fitnessstudio, Spielplätze und Lagerflächen. Schließlich ist eine große Garage Kreuzung und seine Werkstatt erforderlich, um Hafen. Zentralheizung Gas. Elektrische Rollläden, zentrale cde und Sonnenblende integrierte Südfassade. Massive Parkettböden.
Seltenes Anwesen, besonders gut gelegen in einer charmanten Stadt des Charakters. Einfacher Zugang zu Autobahnen, Niort (TGV) 30 Minuten, La Rochelle, Les Sables d'Olonne 45 Minuten. Nantes 1h und Bordeaux 2h. Datei auf Anfrage. DPE:D/218 - GES:D/47 Geschätzte jährliche Energiekosten des Gehäuses, zwischen 3500 und 4770 Euro. Durchschnittlicher Energiepreis am 1. Januar 2021 indexiert. Mandat 467336 zum Preis von 621 600 HAI von 3. 60% auf Kosten des Käufers, Betrag ohne Gebühren: 600.000 Euro.
Der Fachmann berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie-Christine Millier als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsübertragung mit den privaten sas proprietes, Réseau National immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Gang der fünf Kontinente - zac le oak ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3. 60 % Mehrwertsteuer auf den Käufer.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung
Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Fontenay-le-Comte

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Fontenay-le-Comte

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


36.053 €
3.108 €
1.554 €
12.432 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Fontenay-le-Comte . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
53.147 €*
Endgültige Anschaffungskosten
674.747 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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