Haus in Le Havre, Seine-Maritime

Exklusiver Überschlag!
Einfamilienhaus mit zwei Häusern, Nebengebäuden und Teilungspotenzial ? 2.200 m2 Grundstück

Ein seltenes Gut mit mehreren Möglichkeiten!

Entdecken Sie dieses Haus von ca. 150 m2 bewohnbar, derzeit in zwei unabhängige Häuser unterteilt, auf einem schönen Grundstück von ca. 2.200 m2, mit einem Potenzial für Aufteilung.

Eine ideale Konfiguration für ein Familienprojekt, ein Projekt, das es erlaubt, mehrere Generationen auf dem gleichen Grundstück zu sammeln, eine Mietinvestition, oder sogar für einen Handwerker oder Fachmann, der Abhängigkeiten und Lagerung benötigt.

Jedes Haus genießt ein mögliches einstöckiges Leben, mit im Erdgeschoss einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Küche, ein Badezimmer, WC und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss verfügt das erste Haus über zwei zusätzliche Schlafzimmer, während das zweite über ein zusätzliches Schlafzimmer verfügt.

Das Haus erfordert Erfrischung und einige Arbeit, aber genießt die jüngsten Dächer in gutem Zustand.

Das Anwesen verfügt auch über mehrere Katastergebäude und interessante Nebengebäude:
- Doppelgarage mit Unterschlupf
- Zusätzliche Garage von ca. 37 m2 unter dem Haus
- Zwei Keller.
- Ein kleines Haus von ca. 40 m2 auf dem Boden, bietet auch ein schönes Potenzial nach dem Projekt

Ein Land mit mehreren Möglichkeiten:

Das Grundstück von ca. 2.200 m2 ist eines der Hauptvermögen dieser Immobilie, mit einer Möglichkeit der Teilung zu untersuchen, bietet ein besonders interessantes Potenzial für einen Käufer auf der Suche nach Raum oder Möglichkeiten der Evolution.

Ein atypisches und sich entwickelndes Eigentum, das unverzüglich entdeckt werden kann und sich an viele Projekte anpassen kann: Hauptwohnsitz, Familienprojekt, Investition, berufliche oder handwerkliche Tätigkeit oder sogar Projektabteilung.

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 6730 € und 9160 € indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 Wohnungsübernutzung .
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Lemetais-dubois charlotte, unter 0601405507 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von lemetais-dubois charlotte geschrieben, die als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Grundstücken, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref.: 152810dub
Preis: 366000 davon 4. 57% Gebühren auf Kosten des Käufers, oder 350.000 ohne Gebühren. Die professionelle Garantie und sichert Ihr Eigentum Projekt. (4. 57% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr