Wohnung in Puteaux, Département Hauts-de-Seine

Die Natur vor den Toren des Verteidigungsbezirks.
In einer schönen Residenz der jüngsten und ruhigen stehen in dieser sehr beliebten Gegend von Puteaux, bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung von 60m2, im zweiten Stock mit Aufzug.

Beschreibung:
Großes Wohnzimmer von 25 m2 Richtung Südwesten mit Blick auf einen Balkon von 5 m2 mit Blick auf den Residenzgarten und einen schönen Park.
Küche offen zum Wohnzimmer.
2 schöne Schlafzimmer (12 und 9 m2) mit großen Schränken, Badezimmer mit WC, separates WC.
Büroecke im Wohnzimmer mit viel Stauraum.
Ein sehr großer Parkplatz im Untergeschoss der Residenz sowie ein Keller runden dieses Anwesen ab.
Elektrische Heizung.
DPE: C
THG: A
Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1010 EUR und 1410 EUR.

Ideale Lage:
Kindergarten und Grundschule am Fuße des Gebäudes.
Alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
5 Gehminuten vom Bahnhof Puteaux mit der L-Linie (direkt Paris Saint-Lazare) und der T2-Bahn entfernt.
10 Minuten zu Fuß von den ersten Türmen der Verteidigung und 15 Minuten zu Fuß von der Verteidigungsstation (RER A, E, Metro Linie 1 und Zug)
Die Ankunft der zukünftigen Linie 15 des Grand Paris rundet dieses besonders reiche Transportangebot ab.

Puteaux zeichnet sich durch seine angenehme und grüne Wohnumgebung mit vielen Parks und Gärten, wo es gut zu Fuß ist.
Die Stadt verfügt über viele qualitativ hochwertige Infrastruktur und Dienstleistungen, die das tägliche Leben ihrer Bewohner erleichtern und viele Vorteile und Vorteile bietet, vor allem dank seiner starken finanziellen Kapazität in Verbindung mit dem Verteidigungsbezirk. (Puteaux-Pass Karte, kulturelle Aktivitäten, Jugendhilfe, Mobilitätshilfe, Lebensumfeld und Gesundheit)

Diese Immobilie wird kostenlos verkauft (derzeit bis Dezember 2026 vermietet).
Guter Allgemeinzustand; einige Erfrischungen zu erwarten.

Eine einzigartige Gelegenheit, sich nicht entgehen zu lassen.
Ideale Familie mit Kind / Investor.

Verkaufspreis: 546 000 Euro (inklusive Gebühren von 21 000 Euro inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer bezahlt) oder 525.000 Euro Nettoverkäufer.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Dominique debadier , unter 0660647168 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von debadier Dominique geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref.: 458110
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 00 % Gebühr inkl. MwSt. vom Käufer bezahlt.)
Miteigentümerschaft von 190 Losen - 65 davon sind Hauspartien.

Jährliche Aufwendungen: 1.800 Euro.