Wohnung in Toulouse, Haute-Garonne

In der begehrten Gegend von Saint-Michel, entdecken Sie diese geräumige T4 Duplex befindet sich auf der 1. und 2. Etage eines Charaktergebäudes.

Mit 108. 44 m2 Carrez-Gesetz für 120. 19 m2 Wohnfläche verführt dieses Anwesen mit seinem Charakter, großzügigen Volumen, funktionalem Layout und seiner angenehmen, intimen Terrasse von 10 m2, eine echte Bereicherung im Stadtzentrum.
Die erste Ebene verfügt über einen Eingang, ein großes Wohnzimmer von mehr als 31 m2, eine unabhängige Küche von 12 m2, ein Wohnzimmer mit Schrank und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss bietet der Nachtraum drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche, Freiräume und eine zweite Toilette.
In idealer Lage in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, wird dieses Duplex perfekt für eine Familie oder Käufer auf der Suche nach einem geräumigen Anwesen in einer lebhaften und beliebten Gegend von Toulouse.

Verkaufspreis: 540 000 Euro Gebühr Verkäufer.
Grundsteuer: 1.513 €
Dpe c ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1 770 EUR und 2 450 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie boumahdi nawal unter 0664850700 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von boumahdi nawal geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 521702910 Toulouse mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 457131BOUN - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 5 Losen - 2 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 800 Euro.
Nawal boumahdi (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 521702910 toulouse - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr