Haus in Le Luc, Var

Le luc en provence - Ihr Berater, Stéphan levasseur, lädt Sie ein, diese charmante, moderne, ebenerdige Villa mit 5 Zimmern und ca. 110 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2019 zu entdecken. Sie befindet sich auf einem wunderschönen, 1.000 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohngegend. Schon beim Betreten werden Sie von der Großzügigkeit, dem natürlichen Licht und der modernen Ausstattung für optimalen Komfort begeistert sein. Das helle und luftige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe von 4,30 m ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Außenbereich und dem 8 x 4 m großen Salzwasserpool - eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen. Das Haus verfügt über eine moderne offene Küche, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, sowie drei komfortable Schlafzimmer: eine Master-Suite, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie ein drittes Schlafzimmer für die ganze Familie. Eine Zentralheizung und ein thermodynamischer Warmwasserbereiter sind vorhanden. Die Villa ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Draußen erwartet Sie eine Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola und ein ebenes Grundstück, auf dem Sie sonnige Tage in ruhiger und privater Atmosphäre genießen können. Der Swimmingpool (8 x 4 m) bietet einen idealen Ort zum Entspannen, und die Garage ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Immobilie perfekt. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Hauptstraßen - ein ideales Wohnumfeld. Es handelt sich um ein neu erbautes Haus mit moderner Ausstattung, das zeitgemäßes Design, Komfort und hohe Lebensqualität vereint. Zögern Sie nicht und entdecken Sie es! Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie Stéphan Levasseur unter +33 6 98 06 90 61 oder per E-Mail an . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphan Levasseur verfasst, der als eingetragener Handelsvertreter (rsac draguignan 451793319) für SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR mit Sitz in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 handelt 00040, RCS Nantes. Berufsausweis (T) und (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Galian-smabtp-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian, Policennummer 17124335. Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Mandatsnummer: 451342 LVS. Energieausweis (EPC) - A / Treibhausgasemissionen (THG) - A. Verbrauch (300 EUR bis 520 EUR). Stéphan levasseur (Einzelunternehmer), Vertriebsagent - RSAC-Nr.: draguignan 451793319. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.gé