Haus in Vendôme, Loir-et-Cher

Margaux josefiak bietet Ihnen 3 Minuten vom Stadtzentrum von Vendôme und seiner TGV-Station verbindet Paris in 42min , ein bemerkenswertes Anwesen im Herzen eines 2. 2 Hektar großen privaten Anwesen von einem privaten Fluss durchquert, der immer diesen historischen Ort ernährt.

In einer geschützten bukolischen Umgebung, in der sich Holz, Wiesen und lebendiges Wasser vermischen, bietet dieses Anwesen ein Lebensumfeld von seltener Ruhe.

Diese alte Mühle, die ca. 400m2 Wohnfläche entwickelt, hat ihre ganze Authentizität bewahrt.
Hinter seiner majestätischen Steinfassade weisen die über 5 Ebenen verteilten großzügigen Bände auf ein bemerkenswertes architektonisches Erbe hin: Treppen, Balken, alter Mühlmechanismus, Zeugnis einer sorgfältig erhaltenen Vergangenheit.

Die Mühle besteht aus 10 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, 3 Duschräume, Küche, Bibliothek, Wohnzimmer/Lounge, Spielzimmer.
Die letzten beiden Ebenen bieten schöne Tabletts von jeweils 150m2 mit schönen Layout-Möglichkeiten.

Die Nebengebäude, die fast 250m2 zusätzliche, bereichern das Potenzial dieser Immobilie und bieten viele Möglichkeiten der Entwicklung nach Ihren Projekten.
Derzeit ist eine Wiese von ca. 60m2 in überdachtem Wohnraum, offen für den Park eingerichtet.

PREIS: 795 000 EUR, Gebühren in Höhe von 45 000 EUR auf Kosten des Käufers, d. h. 750 000 EUR ohne Gebühren.

DPE e g e s c
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 9450 EUR und 12840 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Margaux josefiak unter 0667762894 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Margaux josefiak als Handelsvertreter bei der RSAC 108282096 BLOIS registriert mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 459986 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(6. 00 % MwSt. des Käufers.)

Margaux josefiak (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: 108282096 BLOIS - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr