Haus in Ussel, Correze

In Ussel, in der Region Haute-Corrèze, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Charakter. Es bietet geräumige Zimmer, viel Tageslicht und wunderschöne Parkettböden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, von der zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können (eines davon mit WC), ein Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Zimmer, eine Einbauküche, ein Duschbad und ein separates WC führen. Ein Flur mit großem Einbauschrank bietet direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und WC, sowie reichlich Stauraum. Draußen erwartet Sie ein umzäuntes, angrenzendes Grundstück von ca. 1.134 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen Keller. Es ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und wird elektrisch beheizt. Ein charmantes Einfamilienhaus mit geräumigen Zimmern, einem großen Garten und einer erstklassigen Lage in ruhiger Umgebung, aber dennoch in der Nähe der Geschäfte und Einrichtungen von Ussel. Preis: 134.000 EUR (inkl. Verkäufergebühren). Energieausweis: F; Treibhausgasemissionen: C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 4.850 EUR und 6.600 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Energieverbrauch: Klasse F. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Céline Marchand unter +33 6 29 05 19 78 oder per E-Mail an . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Céline Marchand verfasst, die als registrierte Handelsvertreterin (RSAC 899353049 Brive) für SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR mit Sitz in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufszulassung für Immobilien- und Geschäftsverkehr (T) und Hausverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto-Nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp, Policennummer RCP_01_28137J. Mandatsreferenz: 461738 - Die Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.