Haus in La Rochelle, Charente-Maritime

- Unter dem akzeptierten Kaufangebot -
Exklusiv - In La Rochelle, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Strand von L'Houmeau entfernt, bietet dieses charmante einstöckige Haus ein geräumiges Wohnzimmer und ein helles Zimmer mit Blick auf den Garten.

Bar mit Blick auf das Doppel-Wohnzimmer, schaffen einen freundlichen Raum zwischen Küche, Wohnzimmer und ausgestattete Küche.

Neben dem Schlafzimmer, ein Stauraum ermöglicht es, das tägliche Leben zu optimieren und ein organisiertes Haus zu halten.

Das Badezimmer mit Fenster mit Blick auf die Außenseite, Lage Waschmaschine, Handtuchwärmer, bietet einen praktischen und hellen Raum. Separate Toilette.

Isolierung und neuere Zimmerei, um eine bessere Kontrolle des Energieverbrauches zu gewährleisten.

Das ummauerte Land ist von Hecken und einem Tor umgeben und bietet einen Gartenteil und einen Terrassenteil, der heute mit einem Kunstrasen verziert ist. Der Garten umfasst einen Kompostierer, zwei Wasserankünfte und einen praktischen Gartenschutz, der Gärtnern und Heimwerkern einen Stauraum ermöglicht.

Ein Outdoor einfach zu leben, angenehm, um die schönen Tage zu genießen, erhalten oder eine Gemüsefläche zu schaffen.

Diese Eigenschaft ist nicht in Eigentumswohnungen und ist nicht Teil einer Unterteilung, die Ihnen ein unabhängiges Management und eine große Freiheit der Entwicklung garantiert.

Sehr ruhige Umgebung, umgeben von Grün und Wanderwegen. Sie sind in La Rochelle, aber die Atmosphäre erinnert an die Landschaft, mit der Anwesenheit von Pferden, Ställen in der Nähe und gemeinsamen Gärten.

Eine seltene Wohnumgebung, die die Ruhe der Landschaft und die Vorteile der Stadt kombiniert.
Rocade schnell zugänglich und Geschäfte in der Nähe.
15 Minuten mit dem Fahrrad von der Innenstadt von La Rochelle.
15 Minuten mit dem Fahrrad vom Wettkampfstrand entfernt.
10 Minuten mit dem Fahrrad von der Houmeau Seite.

Alle Diagnosen wurden im Juli 2026 wiederholt, so dass Sie eine klare und aktuelle Sicht auf den Zustand des Guten haben.

Preis: 215 000 Euro, Gebühr für den Verkauf.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Besuch organisieren möchten (Anrufe, SMS, E-Mail, Formular oder WhatsApp)

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Energieeffizienz: DPE D und GES B (DPE durchgeführt im Juli 2026)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 960 EUR und 1350 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an vidal tiphaie unter 0688113817 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von vidal tiphaine geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 822 128 153 La Rochelle bei privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 5TIV - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

TIPHAINE VIDAL (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 822 128 153 La Rochelle - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr