Haus in L’Hermenault, Vendee

Ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes L'Hermenault, bietet dieses Stadthaus mit einer Länge von ca. 98 m2 ein angenehmes Wohnumfeld, wo alles zu Fuß erreichbar ist: Apotheke, Supermarkt, Geschäfte in der Nähe, Schulen und Dienstleistungen.
Auf zwei Ebenen aufgeteilt, besteht es aus drei Schlafzimmern und hat ein starkes Planungspotential, um Ihre Lebenspläne zu erfüllen.

Draußen genießen Sie ein herrliches Grundstück von ca. 1.600 m2, eine echte Bereicherung für Naturliebhaber, Familien oder Gartenliebhaber. Dieses Anwesen bietet auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Unterkunft zu arrangieren, ideal für ein Mietprojekt, eine professionelle Aktivität oder um Familie und Freunde willkommen zu heißen.
Eine Garage rundet das Set ab und sorgt für einen komfortablen Alltag.

Renovierungsarbeiten sind zu planen, geben freie Zügel zu Ihrer Phantasie, um den ganzen Charme und das Potenzial dieser Eigenschaft zu offenbaren.

Die Vermögenswerte:
Bevorzugte Lage im Herzen von L'Hermenault.
Alle Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.
Haus von 98 m2 auf zwei Ebenen.
Drei Schlafzimmer.
Großes Grundstück von 1.600 m2.
Garage.
Dach in gutem Zustand, alle entwässert.
Starkes Potenzial mit der Möglichkeit, unabhängiges Wohnen zu schaffen.
Ein Haus voller Potenzial, genießen Sie eine begehrte Umgebung und ein seltenes Land auf der Gegend. Um ohne Verzögerung zu entdecken!
Dpe f 383 kWh/m2 // THG F 91 CO2/m2/an
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 3840 und 5200 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Joncheraye patrick unter 0631482111 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Joncheraye patrick geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der Rsac la roche sur yon 810863266 aus Privatbesitz, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 457541 JON - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (8. 24% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Patrick Joncheraye (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: rock on yon 810863266 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr