Haus in Carcassonne, Aude

In einer der beliebtesten Gegenden von Carcassonne, am Fuße der berühmten mittelalterlichen Stadt, Elodie carayon lädt Sie ein, dieses herrliche 2-seitige Stadthaus mit 193 zu entdecken. 65 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 403 m2.
Vom Eingang aus funktioniert der Charme. Dieses Familienhaus, perfekt gepflegt und ohne jede zu planende Arbeit, bietet schöne Volumen, bemerkenswerte Helligkeit und ideale Dienstleistungen, um die Süße des Lebens Carcassonne voll zu genießen.

Im Erdgeschoss entdecken Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem Holzofen für warme Atmosphären in allen Jahreszeiten eingerichtet ist. Eine moderne Küche, voll möbliert und ausgestattet, sowie ein angenehmer TV-Bereich runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus zwei schönen Schlafzimmern, eines davon ist mehr als 20 m2, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, das einen idealen Komfort für eine Familie oder zu empfangen bietet.

Im Erdgeschoss genießen Sie eine große Waschküche sowie ein vielseitiges Zimmer mit Dusche, ideal für einen Fitnessraum, ein unabhängiges Büro, eine liberale Aktivität oder ein Gästezimmer.

Draußen ist das Herz unmittelbar: ein herrlicher, intimer Garten mit Swimmingpool, Sommerküche und Garage, eine echte Einladung zu Momenten der Entspannung und Geselligkeit.

Und was für ein Privileg! Von Ihrem Grundstück aus müssen Sie Ihr Portal nur öffnen, um eines der schönsten Panoramen der Stadt zu bewundern: die majestätische Stadt Carcassonne. Jedes Jahr genießen Sie die ersten Lodges des spektakulären Feuerwerks vom 14. Juli, international anerkannt.

Ein seltenes Anwesen auf der Gegend, das außergewöhnliche Lage, modernen Komfort und Lebensqualität kombiniert.

DPE: C - Treibhausgase: A. Geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung: zwischen 1 970 EUR und 2 730 EUR pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021).

Preis: 384 000 Euro Gebühren berechnen Verkäufer.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Elodie carayon unter 0698674660 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elodie Carayon unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac catalonne 95194662 von privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mandat Ref : 454390 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Elodie carayon (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Carcassonne 95194662 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr